Testo Unico dell'Imposta di Registro italiano: 83 articoli aggiornati al 12 giugno 2026
Consulta il Testo Unico dell'Imposta di Registro, approvato con D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131. La pagina raccoglie 83 articoli organizzati per una consultazione rapida, con riferimenti alle principali disposizioni su registrazione degli atti, base imponibile, soggetti obbligati, termini e sanzioni. Il testo è presentato sulla base della versione vigente risultante da Normattiva al 12 giugno 2026. La tariffa allegata non è riprodotta in questa pagina.
Cos'è il Testo Unico dell'Imposta di Registro
Il Testo Unico dell'Imposta di Registro è il D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, provvedimento che raccoglie e coordina le disposizioni italiane relative all'imposta di registro. L'imposta riguarda, in termini generali, determinati atti giuridici soggetti a registrazione e si applica secondo le regole previste dal testo unico e dalla relativa tariffa. La registrazione può assumere rilievo sia come adempimento fiscale sia come strumento per attribuire data certa all'atto nei casi previsti dall'ordinamento.
Il codice disciplina diversi aspetti del rapporto tributario: gli atti soggetti a registrazione, le modalità e i termini dell'adempimento, l'individuazione dei soggetti obbligati, la determinazione della base imponibile, la valutazione dei beni e dei diritti, i controlli dell'amministrazione finanziaria e le conseguenze dell'omessa o tardiva registrazione. Particolare rilievo hanno le norme sull'interpretazione degli atti, sulla rettifica del valore degli immobili e delle aziende e sulla responsabilità per il pagamento dell'imposta.
Il testo è composto da 83 articoli. La consultazione proposta in questa pagina riguarda gli articoli del D.P.R. n. 131/1986; la tariffa allegata al testo unico non è riprodotta nello snapshot. Per verificare il contenuto completo della disciplina, comprese le parti non riportate qui, è opportuno utilizzare il testo integrale disponibile su Normattiva.
Il Testo Unico dell'Imposta di Registro interessa privati, professionisti, imprese, notai, intermediari e studenti. È frequentemente consultato in relazione a compravendite immobiliari, locazioni, atti societari, contratti preliminari, trasferimenti di beni e diritti e altri atti per i quali occorre stabilire se, quando e in quale misura sia dovuta l'imposta di registro.
Come consultare il codice
Puoi scorrere l'elenco degli 83 articoli oppure utilizzare la navigazione della pagina per raggiungere la disposizione di interesse. La ricerca per numero è utile quando conosci già l'articolo da verificare, mentre la ricerca per parole chiave aiuta a individuare temi come registrazione, base imponibile, valore, termini, soggetti obbligati e sanzioni.
Per una verifica puntuale, confronta sempre il testo riportato con la versione vigente su Normattiva, indicata in questa pagina al 12 giugno 2026. Il collegamento alla fonte istituzionale è particolarmente importante quando devi controllare modifiche successive, disposizioni collegate o la tariffa allegata, che non è riprodotta in questo snapshot. La pagina ha finalità di consultazione e non sostituisce l'analisi del caso concreto da parte di un professionista.
Articoli più consultati
- Art. 52 — Rettifica del valore degli immobili e delle aziende · citato da 3 calcolatori
- Art. 41 — Liquidazione dell'imposta · citato da 2 calcolatori
- Art. 46 — Rendite e pensioni · citato da 2 calcolatori
- Art. 48 — Valore della nuda proprietà, dell'usufrutto, dell'uso e dell'abitazione · citato da 2 calcolatori
- Art. 43 — Base imponibile · citato da 1 calcolatore
- Art. 17 — Cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili · citato da 1 calcolatore
Calcolatori basati su questo codice
- Categorie catastali — Immobiliare
- Valore catastale — Immobiliare
- Imposte compravendita — Immobiliare
- Imposta registro locazione — Immobiliare
- Coefficienti usufrutto — Successioni e famiglia
- Usufrutto e nuda proprietà — Successioni e famiglia
Domande frequenti
Che cos'è il Testo Unico dell'Imposta di Registro?
È il D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, che raccoglie le principali disposizioni italiane sull'imposta di registro. Il testo disciplina gli atti soggetti a registrazione, gli adempimenti, i termini, la base imponibile, i soggetti obbligati, i controlli e le conseguenze delle omissioni. La pagina presenta gli 83 articoli del testo unico sulla base della versione vigente indicata al 12 giugno 2026.
Quanti articoli ha il Testo Unico dell'Imposta di Registro?
Il Testo Unico dell'Imposta di Registro, identificato dal D.P.R. n. 131/1986, è presentato in questa pagina con 83 articoli. Gli articoli affrontano gli aspetti generali e applicativi dell'imposta, mentre la tariffa allegata è riprodotta nella sezione Allegati della pagina. Per la verifica del testo vigente ufficiale resta comunque utile il riferimento a Normattiva.
Quali atti sono soggetti all'imposta di registro?
La risposta dipende dalla natura dell'atto e dalle regole del testo unico, che distinguono tra diverse modalità e condizioni di registrazione. Tra le disposizioni più consultate vi sono quelle sugli atti soggetti a registrazione, sulla registrazione in termine fisso e sulla registrazione in caso d'uso. Per stabilire il trattamento di uno specifico contratto o atto è necessario verificare anche la disciplina applicabile e la tariffa vigente.
Qual è la differenza tra registrazione in termine fisso e registrazione in caso d'uso?
La registrazione in termine fisso riguarda gli atti per i quali la legge stabilisce un obbligo di registrazione entro un determinato termine. La registrazione in caso d'uso opera invece quando l'atto viene utilizzato in una situazione prevista dalla disciplina. La distinzione va valutata alla luce del tipo di documento, del suo contenuto e delle norme applicabili; non è sufficiente considerare il solo titolo del contratto.
Dove si trova la versione vigente del Testo Unico dell'Imposta di Registro?
La versione vigente di riferimento è disponibile su Normattiva, fonte istituzionale utilizzata per il testo indicato in questa pagina al 12 giugno 2026. Il collegamento alla fonte è utile per controllare il testo integrale, gli aggiornamenti, le note e le disposizioni collegate. In particolare, la tariffa allegata al testo unico è riprodotta nella sezione Allegati della pagina; per la verifica del testo vigente ufficiale resta comunque utile il riferimento a Normattiva.
Chi è obbligato a pagare l'imposta di registro?
L'individuazione dei soggetti obbligati dipende dal tipo di atto e dalle disposizioni applicabili. Il Testo Unico dell'Imposta di Registro dedica una norma specifica ai soggetti obbligati al pagamento, ma la posizione delle parti può variare in relazione all'operazione considerata. Per una risposta corretta occorre esaminare l'atto concreto, la disciplina vigente e gli eventuali obblighi posti a carico di una o più parti.
Il Testo Unico dell'Imposta di Registro contiene anche la tariffa?
Sì. Il D.P.R. n. 131/1986 è collegato a una tariffa allegata che contiene indicazioni rilevanti per l'applicazione dell'imposta, ed è riprodotta nella sezione Allegati della pagina. Per la verifica del testo vigente ufficiale resta comunque disponibile il riferimento a Normattiva. Prima di determinare l'importo dovuto è in ogni caso necessario verificare la tariffa vigente e le altre disposizioni applicabili.
Codici correlati
Indice degli articoli
- Titolo I — DISPOSIZIONI GENERALI
- Art. 1 — Oggetto dell'imposta
- Art. 2 — Atti soggetti a registrazione
- Art. 3 — Contratti verbali
- Art. 4 — Operazioni di società ed enti esteri
- Art. 5 — Registrazione in termine fisso e registrazione in caso d'uso
- Art. 6 — Caso d'uso
- Art. 7 — Atti non soggetti a registrazione
- Art. 8 — Registrazione volontaria
- Titolo II — REGISTRAZIONE DEGLI ATTI
- Art. 9 — Ufficio competente
- Art. 10 — Soggetti obbligati a richiedere la registrazione
- Art. 11 — Richiesta di registrazione degli atti scritti
- Art. 12 — Richiesta di registrazione dei contratti verbali e delle operazioni di società ed enti esteri
- Art. 13 — Termini per la richiesta di registrazione
- Art. 14 — Termine per la richiesta di registrazione degli atti soggetti ad approvazione od omologazione
- Art. 15 — Registrazione d'ufficio
- Art. 16 — Esecuzione della registrazione
- Art. 17 — Cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili
- Art. 18 — Effetti della registrazione
- Art. 19 — Denuncia di eventi successivi alla registrazione
- Titolo III — APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA
- Art. 20 — Interpretazione degli atti
- Art. 21 — Atti che contengono più disposizioni
- Art. 22 — Enunciazione di atti non registrati
- Art. 23 — Disposizioni relative a beni soggetti ad aliquote diverse, eredità e comunioni indivise
- Art. 24 — Presunzione di trasferimento delle accessioni e delle pertinenze
- Art. 25 — Atti a titolo oneroso e gratuito
- Art. 26 — Presunzione di liberalita`
- Art. 27 — Atti sottoposti a condizione sospensiva approvazione od omologazione
- Art. 28 — Risoluzione del contratto
- Art. 29 — Transazione
- Art. 30 — Ratifica, convalida o conferma
- Art. 31 — Cessione del contratto
- Art. 32 — Dichiarazione di nomina
- Art. 33 — Mandato irrevocabile e atto di surrogazione
- Art. 34 — Divisioni
- Art. 35 — Contratti a prezzo indeterminato
- Art. 36 — Contratti a tempo indeterminato e contratti con patto di proroga tacita o di recesso anticipato
- Art. 37 — Atti della autorità giudiziaria
- Art. 38 — Irrilevanza della nullità e dell'annullabilità dell'atto
- Art. 39 — Atti soggetti a registrazione in caso d'uso
- Art. 40 — Atti relativi ad operazioni soggette all'imposta sul valore aggiunto
- Art. 41 — Liquidazione dell'imposta
- Art. 42 — Imposta principale, suppletiva e complementare
- Titolo IV — DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE
- Art. 43 — Base imponibile
- Art. 44 — Espropriazione forzata e trasferimenti coattivi
- Art. 45 — Concessioni e atti con amministrazioni dello Stato
- Art. 46 — Rendite e pensioni
- Art. 47 — Enfiteusi
- Art. 48 — Valore della nuda proprietà, dell'usufrutto, dell'uso e dell'abitazione
- Art. 49 — Crediti
- Art. 50 — Atti ed operazioni concernenti societa`, enti, consorzi, associazioni ed altre organizzazioni commerciali od agricole
- Art. 51 — Valore dei beni e dei diritti
- Art. 52 — Rettifica del valore degli immobili e delle aziende
- Art. 52-bis — Liquidazione dell'imposta derivante dai contratti di locazione
- Art. 53 — Atti sprovvisti di indicazioni necessarie
- Art. 53-bis — Attribuzioni e poteri degli uffici
- Titolo V — RISCOSSIONE DELL'IMPOSTA
- Art. 54 — Riscossione dell'imposta in sede di registrazione
- Art. 55 — Riscossione dell'imposta successivamente alla registrazione
- Art. 56 — Riscossione in pendenza di giudizio, riscossione coattiva e privilegio
- Art. 57 — Soggetti obbligati al pagamento
- Art. 58 — Surrogazione all'amministrazione
- Art. 59 — Registrazione a debito
- Art. 60 — Modalità per la registrazione a debito
- Art. 61 — Recupero delle imposte prenotate a debito
- Titolo VI — DISPOSIZIONI VARIE
- Art. 62 — Nullità dei patti contrari alla legge
- Art. 63 — Comunicazione di atti e notizie
- Art. 64 — Attestazione degli estremi di registrazione degli atti
- Art. 65 — Divieti relativi agli atti non registrati
- Art. 66 — Divieto di rilascio di documenti relativi ad atti non registrati
- Art. 67 — Repertorio degli atti formati da pubblici ufficiali
- Art. 68 — Controllo del repertorio
- Titolo VII — SANZIONI
- Art. 69 — Omissione della richiesta di registrazione e della presentazione della denuncia
- Art. 70 — Tardività del pagamento
- Art. 71 — Insufficiente dichiarazione di valore
- Art. 72 — Occultazione di corrispettivo
- Art. 73 — Omessa o irregolare tenuta o presentazione del reertorio
- Art. 74 — Altre infrazioni
- Art. 75 — Applicazione e pagamento delle pene pecuniarie e soprattasse
- Titolo VIII — DECADENZA E PRESCRIZIONE
- Titolo IX — DISPOSIZIONI TRANSITORIE E FINALI