Art. 2662 — Trascrizione di acquisti a causa di morte in luogo di altri chiamati
Qualora l'acquisto a causa di morte si colleghi alla rinunzia o alla morte di uno dei chiamati, chi domanda la trascrizione deve presentare il documento comprovante la morte o la rinunzia, facendone menzione nella nota.
Se invece l'acquisto dipende da altra ragione che impedisce ad alcuno dei chiamati di succedere, non è necessario esibire un documento che giustifichi la ragione stessa, ma il richiedente risponde dei danni, quando le sue dichiarazioni non corrispondono a verità.
Qualora alcuna delle cause di impedimento sopra indicate si sia constatata dopo la trascrizione dell'acquisto a causa di morte, essa si annota in margine alla trascrizione stessa, purché risulti da regolare documento.
Spiegazione
Quando una persona eredita perché un altro chiamato all’eredità è morto o ha rinunciato, chi chiede la trascrizione deve presentare la prova di quel fatto e segnalarlo nella nota. Se l’acquisto dipende da un diverso impedimento a succedere, la prova non va allegata, ma chi fa la richiesta risponde dei danni se dichiara il falso. Se l’impedimento emerge dopo la trascrizione, può essere annotato a margine, purché sia documentato regolarmente.
Perché esiste questa norma
La norma permette di trascrivere l’acquisto ereditario senza imporre documenti non necessari per ogni possibile impedimento. Al tempo stesso tutela l’affidabilità dei registri e le persone danneggiate, imponendo la prova in alcuni casi e la responsabilità per dichiarazioni non veritiere.
Domande frequenti
Un chiamato all’eredità ha rinunciato: cosa devo presentare per trascrivere il mio acquisto?
Devi presentare il documento che prova la rinuncia e menzionarla nella nota di trascrizione.
Se un altro chiamato è morto, basta dichiararlo nella richiesta?
No. Devi presentare il documento che comprova la morte e farne menzione nella nota.
Per un impedimento diverso dalla morte o dalla rinuncia devo allegare una prova?
La norma non richiede di esibire un documento che giustifichi quel diverso impedimento. Tuttavia, rispondi dei danni se le tue dichiarazioni non sono vere.
Che cosa succede se l’impedimento viene accertato dopo la trascrizione?
Può essere annotato a margine della trascrizione, a condizione che risulti da un documento regolare.
Posso omettere nella nota che l’acquisto dipende dalla rinuncia di un altro chiamato?
No. Se l’acquisto dipende da una rinuncia, la norma richiede che tu ne faccia menzione nella nota e presenti il documento che la prova.