Art. 2661 — Ulteriori trascrizioni in base allo stesso titolo
Quando si domanda la trascrizione di un acquisto a causa di morte e per la stessa successione è stato già trascritto altro acquisto in base allo stesso titolo, basta presentare l'atto di accettazione se si tratta di acquisto a titolo di erede. Deve essere anche indicata la trascrizione anteriormente eseguita, se si tratta dello stesso ufficio, e, se si tratta di ufficio diverso, deve essere presentato il certificato della trascrizione medesima.
Se chi ha trascritto anteriormente ha presentato un estratto del testamento, alla domanda di nuova trascrizione deve essere allegato, qualora occorra, un altro estratto o la copia dell'intero testamento.
Spiegazione
Se, nell’ambito della stessa successione e sulla base dello stesso titolo, un acquisto è già stato trascritto, per trascrivere un successivo acquisto come erede è sufficiente presentare l’atto di accettazione. La domanda deve richiamare la trascrizione precedente se entrambe sono curate dallo stesso ufficio; se gli uffici sono diversi, occorre presentare il certificato che attesta quella trascrizione. Se per la prima trascrizione era stato depositato un estratto del testamento, alla nuova domanda va aggiunto, quando necessario, un altro estratto o la copia integrale del testamento.
Perché esiste questa norma
La norma evita di ripetere documenti già prodotti per acquisti derivanti dalla stessa successione e dallo stesso titolo. Al tempo stesso permette all’ufficio che riceve la nuova domanda di verificare la continuità e la documentazione testamentaria, anche quando la precedente trascrizione è stata eseguita altrove.
Domande frequenti
Un coerede ha già trascritto il suo acquisto: cosa devo presentare per trascrivere il mio?
Se il tuo acquisto è a titolo di erede e deriva dalla stessa successione e dallo stesso titolo, è sufficiente presentare l’atto di accettazione, indicando o documentando la trascrizione già eseguita secondo il caso.
La precedente trascrizione è stata fatta nello stesso ufficio: devo chiedere un certificato?
No. In questo caso la domanda di nuova trascrizione deve indicare gli estremi della trascrizione precedente.
La prima trascrizione è stata eseguita in un ufficio diverso: basta indicarla nella domanda?
No. Occorre presentare il certificato della trascrizione precedente, così che l’ufficio possa verificarla.
Nella prima pratica era stato depositato solo un estratto del testamento: devo allegarlo di nuovo?
Se necessario, alla nuova domanda va allegato un altro estratto oppure la copia integrale del testamento.
La regola vale anche se il mio acquisto non è a titolo di erede o deriva da un titolo diverso?
La sufficienza dell’atto di accettazione è prevista per l’acquisto a titolo di erede, quando il precedente acquisto riguarda la stessa successione e si basa sullo stesso titolo. L’articolo non estende espressamente questa semplificazione agli altri casi.