Se le parti non hanno determinato la durata dell'affitto, ciascuna di esse può recedere dal contratto dando all'altra un congruo preavviso.
Sono salve le norme corporative e gli usi che dispongano diversamente.
Se il contratto di affitto non indica quando finirà, ciascuna parte può decidere di scioglierlo. Chi vuole recedere deve però avvisare l’altra con un anticipo adeguato, non necessariamente fissato in un numero di giorni uguale per ogni caso. Il preavviso può seguire regole diverse previste dagli usi o dalle norme applicabili.
La norma evita che un affitto senza scadenza vincoli indefinitamente una delle parti, ma tutela anche l’altra dal rischio di una cessazione improvvisa. Il preavviso consente di organizzarsi in vista della fine del rapporto.
Sì. Se la durata non è stata determinata, ciascuna parte può recedere, dando all’altra un preavviso adeguato.
La norma richiede un congruo preavviso. Andarsene senza darlo può quindi non rispettare le condizioni previste per il recesso.
L’articolo non stabilisce un numero fisso di giorni: il preavviso deve essere congruo e possono rilevare gli usi o altre norme applicabili.
Sì. La facoltà di recesso spetta a entrambe le parti, purché sia dato all’altra un preavviso adeguato.
No, riguarda il caso in cui le parti non abbiano determinato la durata. Se il contratto indica una scadenza, occorre considerare le regole applicabili a quel diverso accordo.