Le disposizioni dei due articoli precedenti si applicano anche nel caso in cui, per vetustà o caso fortuito, rovini soltanto in parte l'edificio che formava accessorio necessario del fondo soggetto a usufrutto.
Se un edificio che serve necessariamente il fondo dato in usufrutto crolla solo in parte, questa norma estende al caso le regole previste nei due articoli precedenti. Vale quando il danno dipende dalla vetustà o da un evento fortuito, come una tempesta. Non basta che l’edificio si trovi sul fondo: deve esserne un accessorio necessario. Per stabilire chi debba intervenire e sostenere le spese occorre quindi applicare le regole richiamate, considerando il caso concreto.
La norma evita che la disciplina cambi solo perché il crollo è parziale, quando riguarda un edificio necessario al fondo e dipende da vetustà o caso fortuito. In questo modo tutela la funzionalità del fondo e mantiene un equilibrio tra gli interessi dell’usufruttuario e del proprietario.
Se il fienile è un accessorio necessario del fondo, si applicano le regole previste nei due articoli precedenti per situazioni analoghe.
Può rientrarvi se il danno è fortuito, riguarda solo una parte dell’edificio e questo è necessario per il fondo soggetto a usufrutto.
Non necessariamente. La norma riguarda un edificio che costituisce un accessorio necessario del fondo, non qualsiasi costruzione presente sul terreno.
Questo articolo non assegna da solo le spese a una parte: rinvia alle regole dei due articoli precedenti, che vanno applicate alla situazione concreta.
La norma riguarda la rovina dovuta a vetustà o caso fortuito. Non disciplina espressamente il crollo intenzionale, per il quale occorre valutare le altre regole applicabili.