Per i contratti di multiproprietà, relativi a prodotti per le vacanze di lungo termine e di scambio è vietato qualunque versamento di danaro a titolo di acconto, prestazione di garanzie, l'accantonamento di denaro sotto forma di deposito bancario, il riconoscimento esplicito di debito od ogni altro onere da parte di un consumatore a favore dell'operatore o di un terzo prima della fine del periodo di recesso in conformità dell'articolo 73.
Per i contratti di rivendita è vietata qualunque forma di versamento di denaro a titolo di acconto, prestazione di garanzie, l'accantonamento di denaro sotto forma di deposito bancario, il riconoscimento esplicito del debito od ogni altro onere da parte di un consumatore a favore dell'operatore o di un terzo prima che la vendita abbia effettivamente luogo o che sia posta fine in altro modo al contratto di rivendita.
Spiegazione
Nei contratti di multiproprietà, per prodotti vacanze di lungo termine e di scambio, il consumatore non deve pagare acconti né assumere altri impegni economici a favore dell’operatore o di terzi prima della fine del periodo di recesso previsto dall’articolo 73. Il divieto comprende anche garanzie, depositi bancari, riconoscimenti di debito e oneri equivalenti. Nei contratti di rivendita, nessun pagamento o impegno economico può essere richiesto prima che la vendita si concluda effettivamente o che il contratto termini in altro modo.
Perché esiste questa norma
La norma tutela il consumatore da richieste economiche anticipate, quando può ancora cambiare decisione o quando la rivendita non si è realizzata. Mira a impedire che l’operatore o terzi ottengano denaro o garanzie senza che la prestazione principale sia stata eseguita.
Domande frequenti
Posso versare un acconto per una multiproprietà appena firmato il contratto?
No. Il pagamento e ogni altro impegno economico sono vietati fino alla fine del periodo di recesso previsto dall’articolo 73.
L’operatore può chiedermi una garanzia invece dell’acconto?
No. Il divieto riguarda anche la prestazione di garanzie, i depositi bancari, il riconoscimento di debito e altri oneri equivalenti.
La regola vale anche se il denaro deve essere versato a una società terza?
Sì. Il divieto opera sia quando il pagamento o l’onere è a favore dell’operatore, sia quando è destinato a un terzo.
Ho affidato a un’impresa la rivendita della mia multiproprietà: può chiedermi un anticipo?
No. Nei contratti di rivendita non sono ammessi acconti o altri impegni economici prima della conclusione effettiva della vendita.
Se la vendita non si conclude, quando può cessare il divieto per il contratto di rivendita?
Il divieto cessa quando la vendita si realizza oppure quando il contratto di rivendita viene terminato in altro modo.
Capo I — Contratti di multiproprietà, contratti relativi ai prodotti per le vacanze di lungo termine, contratti di rivendita e di scambio