Art. 876 — Innesto nel muro sul confine
Se il vicino vuole servirsi del muro esistente sul confine solo per innestarvi un capo del proprio muro, non ha l'obbligo di renderlo comune a norma dell'art. 874, ma deve pagare un'indennità per l'innesto.
Spiegazione
Se il muro del vicino si trova sul confine, puoi collegarvi l’estremità del tuo muro senza diventare comproprietario del muro esistente. In questo caso devi però pagare un’indennità per il collegamento. La regola vale quando l’uso consiste soltanto nell’innestare il capo del tuo muro.
Perché esiste questa norma
La norma consente di collegare due muri senza imporre l’acquisto di una quota del muro preesistente. L’indennità compensa il proprietario per l’uso del suo muro.
Domande frequenti
Posso collegare il muro che sto costruendo al muro del vicino sul confine?
La norma consente questo collegamento quando consiste soltanto nell’innestare al muro esistente l’estremità del tuo. Devi pagare un’indennità.
Divento comproprietario del muro del vicino se vi innesto il mio?
No. Per questo uso limitato non sei tenuto a rendere comune il muro; resta dovuta l’indennità per l’innesto.
Quanto devo pagare per l’innesto?
L’articolo prevede un’indennità, ma non ne indica l’importo né il criterio per calcolarla.
La regola vale se appoggio al muro del vicino un’intera parete o un’altra struttura?
La norma riguarda soltanto l’innesto dell’estremità di un proprio muro. Non stabilisce le regole per altri usi o forme di appoggio.
Posso invocare questa norma se il muro del vicino non si trova sul confine?
No: l’articolo riguarda un muro esistente sul confine. Non disciplina il collegamento a un muro collocato altrove.
Sezione VI — Delle distanze nelle costruzioni, piantagioni e scavi, e dei muri, fossi e siepi interposti tra i fondi
- Art. 873 — Distanze nelle costruzioni
- Art. 874 — Comunione forzosa del muro sul confine
- Art. 875 — Comunione forzosa del muro che non è sul confine
- Art. 877 — Costruzioni in aderenza
- Art. 878 — Muro di cinta
- Art. 879 — Edifici non soggetti all'obbligo delle distanze o a comunione forzosa
- Art. 880 — Presunzione di comunione del muro divisorio
- Art. 881 — Presunzione di proprietà esclusiva del muro divisorio
- Art. 882 — Riparazioni del muro comune
- Art. 883 — Abbattimento di edificio appoggiato al muro comune
- Art. 884 — Appoggio e immissione di travi e catene nel muro comune
- Art. 885 — Innalzamento del muro comune