Art. 23 — Denuncia di eventi successivi alla registrazione (articolo 19 decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131)
L'avveramento della condizione sospensiva apposta a un atto, l'esecuzione di tale atto prima dell'avveramento della condizione e il verificarsi di eventi che, a norma del presente testo unico, diano luogo a ulteriore liquidazione di imposta devono essere denunciati entro trenta giorni, previa autoliquidazione e pagamento del relativo importo, a cura delle parti contraenti o dei loro aventi causa e di coloro nel cui interesse è stata richiesta la registrazione, all'ufficio che ha registrato l'atto al quale si riferiscono.
Il termine di cui al comma 1 è elevato a sessanta giorni se l'evento dedotto in condizione è connesso alla nascita o alla sopravvivenza di una persona.
Spiegazione
Se, dopo la registrazione di un atto, si avvera una condizione sospensiva, l’atto viene eseguito prima che la condizione si avveri oppure accade un fatto che comporta altra imposta, l’evento va comunicato all’ufficio che aveva registrato l’atto. La comunicazione spetta alle parti, ai loro aventi causa o a chi aveva chiesto la registrazione nel proprio interesse. Entro trenta giorni occorre prima calcolare e pagare l’imposta dovuta e poi presentare la denuncia. Il termine diventa di sessanta giorni quando la condizione riguarda la nascita o la sopravvivenza di una persona.
Perché esiste questa norma
La norma consente all’amministrazione di conoscere fatti successivi che possono modificare l’imposta dovuta e di riscuotere tempestivamente quanto manca. La responsabilità di dichiararli è posta su chi conosce o ha interesse nell’atto; il termine più lungo tiene conto delle condizioni legate alla nascita o alla sopravvivenza.
Domande frequenti
Dopo la registrazione si avvera una condizione sospensiva: cosa devo fare?
Devi denunciare l’evento all’ufficio che ha registrato l’atto, entro trenta giorni, dopo aver calcolato e pagato l’eventuale imposta dovuta.
E se l’atto viene eseguito prima che si avveri la condizione?
Anche l’esecuzione anticipata deve essere denunciata all’ufficio di registrazione, con autoliquidazione e pagamento dell’importo dovuto, entro trenta giorni.
La condizione riguarda la nascita di una persona: quanti giorni ho?
Il termine è di sessanta giorni se l’evento previsto dalla condizione è connesso alla nascita o alla sopravvivenza di una persona.
Chi deve presentare la denuncia se una delle parti è deceduta?
Può provvedervi un avente causa della parte. La norma individua inoltre le parti contraenti e chi aveva chiesto la registrazione nel proprio interesse.
A quale ufficio devo inviare la comunicazione?
Devi rivolgerti all’ufficio che ha registrato l’atto a cui si riferisce l’evento, non a un ufficio scelto in base al luogo in cui l’evento è avvenuto.