La registrazione dell'atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione ancora in essere è esente dalle imposte di registro e di bollo.
Se proprietario e inquilino concordano di abbassare il canone mentre il contratto è ancora in corso, la registrazione dell’accordo non comporta imposte di registro né imposta di bollo. L’esenzione vale quando l’accordo riguarda esclusivamente la riduzione del canone. Non riguarda, in base a questa norma, accordi che includono anche altre modifiche o riferiti a un contratto già terminato.
La norma agevola le parti che adeguano al ribasso il canone di una locazione ancora attiva, evitando costi fiscali per registrare l’accordo. In questo modo rende meno oneroso formalizzare una riduzione del prezzo concordata durante il rapporto.
Sì, se il contratto è ancora in corso e l’accordo riguarda esclusivamente la riduzione del canone.
L’esenzione prevista qui riguarda soltanto gli accordi che dispongono esclusivamente la riduzione del canone. Per un accordo con ulteriori modifiche, questa norma non prevede l’esenzione.
La norma non distingue tra riduzioni temporanee e permanenti. L’esenzione è prevista se il contratto è ancora in corso e l’accordo riguarda esclusivamente la riduzione del canone.
No, l’esenzione descritta riguarda un contratto di locazione ancora in essere.
La registrazione dell’accordo è esente sia dall’imposta di registro sia dall’imposta di bollo.