Art. 178 — Esenzioni per le controversie in materia di locazioni (articolo 57, primo comma, legge 27 luglio 1978, n. 392)
Gli atti, i documenti e i provvedimenti relativi alle controversie in materia di locazione il cui valore non eccede euro 309,87 sono esenti dall'imposta di bollo e di registro; negli stessi casi gli onorari di avvocato e procuratore sono ridotti alla metà.
Spiegazione
Nelle controversie che riguardano una locazione e hanno un valore non superiore a 309,87 euro, gli atti, i documenti e i provvedimenti sono esenti dall’imposta di bollo e da quella di registro. In questi stessi casi, gli onorari di avvocato e procuratore sono ridotti della metà. L’agevolazione riguarda le controversie entro la soglia indicata e non si estende, in base a questa disposizione, a quelle di valore superiore.
Perché esiste questa norma
La norma riduce il costo di controversie locative di valore contenuto, alleggerendo sia alcuni oneri fiscali sia gli onorari professionali. Mira così a rendere meno gravoso far valere i propri diritti in queste liti.
Domande frequenti
La mia controversia sulla locazione vale esattamente 309,87 euro: posso beneficiare dell’esenzione?
Sì. La disposizione si applica alle controversie il cui valore non eccede 309,87 euro, quindi comprende anche quelle pari a tale importo.
Per una lite locativa del valore di 300 euro devo pagare il bollo sugli atti?
Gli atti, i documenti e i provvedimenti relativi alla controversia sono esenti dall’imposta di bollo, se il valore non supera la soglia prevista.
L’esenzione riguarda anche l’imposta di registro sui provvedimenti della causa?
Sì, la norma prevede l’esenzione dall’imposta di registro per gli atti, i documenti e i provvedimenti relativi alla controversia, entro il limite di valore indicato.
Se la controversia locativa vale 400 euro, si applica comunque questa agevolazione?
No. Questa disposizione riguarda solo le controversie di valore non superiore a 309,87 euro.
Con una lite locativa sotto la soglia, anche gli onorari del mio avvocato sono ridotti?
Sì. Negli stessi casi, gli onorari di avvocato e procuratore sono ridotti alla metà.