In caso di mancato avvio delle procedure di demolizione entro il termine di centottanta giorni dall'accertamento dell'abuso, la competenza è trasferita all'ufficio del prefetto che provvede alla demolizione avvalendosi degli uffici del comune nel cui territorio ricade l'abuso edilizio da demolire, per ogni esigenza tecnico-progettuale. Per la materiale esecuzione dell'intervento, il prefetto può avvalersi del concorso del Genio militare, previa intesa con le competenti autorità militari e ferme restando le prioritarie esigenze istituzionali delle Forze armate.
Entro il termine di cui al comma 1, i responsabili del comune hanno l'obbligo di trasferire all'ufficio del prefetto tutte le informazioni relative agli abusi edilizi per provvedere alla loro demolizione.
Note di aggiornamento (1)
(10) Successivamente La Corte costituzionale, con sentenza 24-28 giugno 2004, n. 196 (in G.U. 1a s.s.7/7/2004, n. 26) ha dichiarato l'illegittimità costituzionale del comma 49-ter dell'art. 32 del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269 (che ha disposto la sostituzione del presente articolo).
Spiegazione
Se il Comune non avvia le procedure per demolire un abuso edilizio entro 180 giorni dal suo accertamento, la competenza passa al prefetto. Il prefetto può servirsi degli uffici comunali per gli aspetti tecnici e progettuali. Per eseguire materialmente la demolizione può chiedere il supporto del Genio militare, previo accordo con le autorità militari e senza pregiudicare le esigenze prioritarie delle Forze armate. Entro gli stessi 180 giorni, i responsabili comunali devono trasmettere al prefetto tutte le informazioni sugli abusi da demolire.
Perché esiste questa norma
La norma mira a evitare che gli abusi edilizi restino senza intervento a causa dell’inerzia del Comune. Il trasferimento della competenza e l’obbligo di trasmettere le informazioni consentono di affidare la demolizione a un’autorità alternativa, mantenendo il supporto tecnico comunale.
Domande frequenti
Da quando si contano i 180 giorni?
Il termine decorre dall’accertamento dell’abuso edilizio, non dalla data in cui il cittadino ne viene a conoscenza.
Entro 180 giorni la demolizione deve essere già conclusa?
No. Entro quel termine devono essere avviate le procedure di demolizione; la norma non fissa qui un termine per completare materialmente i lavori.
Che cosa accade se il Comune non avvia le procedure in tempo?
La competenza passa all’ufficio del prefetto, che provvede alla demolizione e può avvalersi degli uffici comunali per le necessità tecniche e progettuali.
Il prefetto deve sempre ricorrere al Genio militare?
No. Può avvalersene per l’esecuzione materiale, ma occorrono l’intesa con le autorità militari e il rispetto delle priorità istituzionali delle Forze armate.
Quali informazioni deve inviare il Comune al prefetto?
I responsabili comunali devono trasmettere tutte le informazioni relative agli abusi edilizi da demolire, entro il termine di 180 giorni dall’accertamento.