Art. 579 — Persone ammesse agli incanti

Salvo quanto è disposto nell'articolo seguente, ognuno, eccetto il debitore, è ammesso a fare offerte all'incanto.

Le offerte debbono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale.

I procuratori legali possono fare offerte per persone da nominare.

Testo vigente al 5 marzo 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

All’asta immobiliare può partecipare chiunque, tranne il debitore. Si può presentare un’offerta di persona oppure incaricare qualcuno, purché abbia una procura speciale. I procuratori legali possono fare un’offerta senza indicare subito il nome della persona per cui agiscono, che sarà nominata successivamente.

Perché esiste questa norma

La norma favorisce la partecipazione alla vendita, consentendo a più persone di concorrere e anche di agire tramite un incaricato. Esclude il debitore per evitare che partecipi all’acquisto del bene sottoposto all’esecuzione.

Domande frequenti

Il debitore può partecipare all’asta per riacquistare la propria casa?

No. La norma esclude il debitore dalle persone ammesse a fare offerte.

Posso fare un’offerta per conto di un familiare?

Sì, se agisci come suo mandatario e disponi di una procura speciale.

Un amico può presentare l’offerta al posto mio?

Può farlo se è munito di una procura speciale. In alternativa, puoi presentare personalmente l’offerta.

Posso fare un’offerta tramite un procuratore legale senza rivelare subito chi rappresento?

Sì. La norma consente ai procuratori legali di offrire per persone da nominare.

Una persona che non è residente in Italia può partecipare all’incanto?

La norma ammette chiunque, salvo il debitore, e non pone un requisito di residenza. Restano da verificare eventuali altre condizioni applicabili alla vendita.

Richiamato da

Paragrafo § 3 — Vendita con incanto