Art. 583 — Aggiudicazione per persona da nominare

Il procuratore legale, che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare in cancelleria nei tre giorni dall'incanto il nome della persona per la quale ha fatto l'offerta, depositando il mandato.

In mancanza, l'aggiudicazione diviene definitiva al nome del procuratore.

Testo vigente al 5 marzo 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Chi si aggiudica l’immobile dichiarando di agire per conto di un’altra persona deve indicare in cancelleria, entro tre giorni dall’incanto, chi è questa persona. Nello stesso termine deve depositare il mandato che dimostra di essere stato autorizzato a fare l’offerta per suo conto. Se non rispetta questi adempimenti, l’aggiudicazione resta a suo nome e diventa definitiva.

Perché esiste questa norma

La norma consente di partecipare all’incanto per conto di un’altra persona, ma richiede che questa sia identificata rapidamente e che l’incarico sia documentato. Il termine e la conseguenza prevista evitano incertezze su chi sia il compratore effettivo.

Domande frequenti

Entro quando devo comunicare per chi ho fatto l’offerta?

Entro tre giorni dall’incanto, dichiarando in cancelleria il nome della persona per la quale hai partecipato.

È sufficiente comunicare il nome della persona interessata?

No. Entro lo stesso termine devi anche depositare il mandato che dimostra di essere stato autorizzato a fare l’offerta per suo conto.

Che cosa succede se non deposito il mandato in tempo?

L’aggiudicazione diventa definitiva a tuo nome, anche se avevi dichiarato di partecipare per un’altra persona.

Posso comunicare il nome del mandante dopo i tre giorni?

La norma fissa un termine di tre giorni dall’incanto. Se non provvedi entro quel termine, l’aggiudicazione diventa definitiva a tuo nome.

Se indico il nome in cancelleria ma non deposito il mandato, l’immobile va comunque al mio cliente?

No. La dichiarazione del nome non basta: occorre depositare anche il mandato. In mancanza degli adempimenti richiesti, l’aggiudicazione diventa definitiva a tuo nome.

Richiamato da

Paragrafo § 3 — Vendita con incanto