Nell'atto di concessione dell'ipoteca l'immobile deve essere specificamente designato con l'indicazione della sua natura, del comune in cui si trova, nonché dei dati di identificazione catastale; per i fabbricati in corso di costruzione devono essere indicati i dati di identificazione catastale del terreno su cui insistono.
Per costituire un’ipoteca volontaria, l’atto deve permettere di capire con precisione quale immobile viene dato in garanzia. Deve indicarne il tipo, il comune in cui si trova e i dati catastali che lo identificano. Se si tratta di un edificio ancora in costruzione, l’atto deve riportare i dati catastali del terreno su cui sorgerà.
L’identificazione precisa evita incertezze su quale bene sia vincolato e tutela sia chi concede l’ipoteca sia chi deve poterla conoscere. I dati richiesti rendono riconoscibile l’immobile cui si riferisce la garanzia.
No. L’atto deve indicare anche la natura dell’immobile, il comune e i dati catastali che lo identificano.
Sì, ma l’atto deve riportare i dati catastali del terreno su cui l’edificio è in costruzione.
La norma richiede i dati catastali per identificare l’immobile. Occorre far verificare l’atto a un professionista, senza presumere che l’indicazione mancante sia irrilevante.
No. Ogni immobile deve essere specificamente identificato nell’atto con le indicazioni richieste.
Sì. L’atto deve specificarne la natura, oltre a indicare il comune e i dati catastali.