Il conservatore dei registri immobiliari deve rilasciare a chiunque ne fa richiesta copia delle trascrizioni, delle iscrizioni e delle annotazioni, o il certificato che non ve ne è alcuna.
Deve, altresì, permettere l'ispezione dei suoi registri nei modi e nelle ore fissati dalla legge.
Il conservatore deve anche rilasciare copia dei documenti che sono depositati presso di lui in originale o i cui originali sono depositati negli atti di un notaio o in pubblico archivio fuori della circoscrizione del tribunale nella quale ha sede il suo ufficio.
Spiegazione
Chiunque può chiedere all’ufficio dei registri immobiliari copie degli atti pubblicizzati o un certificato che attesti che non risultano atti. È anche possibile consultare i registri, rispettando le modalità e gli orari stabiliti dalla legge. Si possono inoltre ottenere copie di documenti conservati in originale presso l’ufficio o il cui originale si trova presso un notaio o un archivio pubblico fuori dal territorio in cui ha sede l’ufficio.
Perché esiste questa norma
La norma rende accessibili le informazioni e i documenti relativi agli immobili, così che i cittadini possano verificare quanto risulta dai registri. L’accesso ai registri e alle copie favorisce la trasparenza e la tutela dei diritti.
Domande frequenti
Posso chiedere informazioni sui registri immobiliari anche se non sono proprietario?
Sì. L’accesso alle copie e ai certificati è riconosciuto a chiunque ne faccia richiesta.
Come verifico che non risultino atti nei registri?
Puoi chiedere al conservatore un certificato che attesti che non ve ne sono.
Posso consultare direttamente i registri?
Sì, ma l’ispezione deve avvenire nei modi e negli orari stabiliti dalla legge.
Posso ottenere copia di un documento conservato presso l’ufficio?
Sì, se il documento è depositato presso il conservatore in originale.
E se l’originale è conservato da un notaio o in un archivio pubblico?
Puoi chiedere la copia al conservatore quando l’originale è depositato presso un notaio o in un archivio pubblico fuori dal territorio in cui ha sede il suo ufficio.
CAPO II — Della pubblicità dei registri immobiliari e della responsabilità dei conservatori