Art. 2677 — Orario per le domande di trascrizione o di iscrizione
Il conservatore non può ricevere alcuna domanda di trascrizione o di iscrizione fuorché nelle ore, determinate dalla legge, nelle quali l'ufficio è aperto al pubblico.
Spiegazione
Le richieste di trascrizione o iscrizione nei registri immobiliari possono essere ricevute dal conservatore solo quando l’ufficio è aperto al pubblico, negli orari stabiliti dalla legge. Se ci si presenta fuori orario, la richiesta non può essere ricevuta in quel momento. Per conoscere gli orari applicabili occorre verificare quelli dell’ufficio competente.
Perché esiste questa norma
La regola disciplina in modo uniforme il momento in cui l’ufficio può ricevere richieste che incidono sulla pubblicità immobiliare. Orari stabiliti e accessibili rendono ordinato e verificabile il servizio.
Domande frequenti
Posso presentare una richiesta di trascrizione quando l’ufficio è chiuso?
No. Il conservatore può riceverla soltanto durante le ore in cui l’ufficio è aperto al pubblico.
Se arrivo pochi minuti dopo la chiusura, la richiesta può essere accettata lo stesso?
L’articolo non consente al conservatore di riceverla fuori dall’orario di apertura al pubblico.
La regola vale anche per una richiesta di iscrizione?
Sì. Riguarda sia le domande di trascrizione sia quelle di iscrizione.
Posso consegnare la richiesta durante una pausa dell’ufficio?
La richiesta può essere ricevuta solo nelle ore in cui l’ufficio è aperto al pubblico. Occorre verificare gli orari effettivi dell’ufficio.
Se preparo o firmo la domanda fuori orario, è vietato?
L’articolo regola la ricezione da parte del conservatore, non la preparazione o la firma della domanda.
CAPO II — Della pubblicità dei registri immobiliari e della responsabilità dei conservatori
- Art. 2673 — Obblighi del conservatore
- Art. 2674 — Divieto di rifiutare gli atti del proprio ufficio
- Art. 2674-bis — Trascrizione e iscrizione con riserva e impugnazione
- Art. 2675 — Responsabilità del conservatore
- Art. 2676 — Diversità tra registri, copie e certificati
- Art. 2678 — Registro generale
- Art. 2679 — Altri registri da tenersi dal conservatore
- Art. 2680 — Tenuta del registro generale d'ordine
- Art. 2681 — Divieto di rimozione dei registri
- Art. 2682 — Sanzioni contro il conservatore