Art. 2672 — Leggi speciali
Sono salve le disposizioni delle leggi speciali che richiedono la trascrizione di atti non contemplati dal presente capo e le altre disposizioni che non sono incompatibili con quelle contenute nel capo medesimo.
Spiegazione
L’articolo chiarisce che le regole del capo non esauriscono tutti i casi in cui un atto può dover essere trascritto. Una legge speciale può imporre la trascrizione anche per atti qui non considerati. Restano inoltre applicabili le altre regole che possono convivere con quelle del capo. Per sapere se un atto concreto va trascritto, occorre quindi verificare anche le norme speciali pertinenti.
Perché esiste questa norma
La norma evita che le disposizioni sulla trascrizione contenute nel capo siano interpretate come un elenco chiuso. Tutela la coerenza dell’ordinamento, mantenendo efficaci gli obblighi previsti da leggi speciali e le regole compatibili.
Domande frequenti
Se un atto non è indicato in questo capo, significa che non va mai trascritto?
No. Una legge speciale può richiedere la trascrizione anche per atti non contemplati nel capo.
Come faccio a capire se un atto particolare deve essere trascritto?
Occorre verificare se una legge speciale prevede la trascrizione per quel tipo di atto. Questo articolo, da solo, non individua quali atti siano soggetti all’obbligo.
La trascrizione è obbligatoria per ogni atto relativo a un immobile?
Non in base a questa norma. L’obbligo dipende dalle disposizioni applicabili al singolo atto, comprese quelle eventualmente contenute in leggi speciali.
Una regola prevista da un’altra legge resta valida anche se riguarda la trascrizione?
Sì, se è compatibile con le disposizioni del capo; inoltre restano salvi gli obblighi di trascrizione stabiliti da leggi speciali.
Se due regole sulla trascrizione sembrano contraddirsi, questo articolo risolve il contrasto?
Non fornisce una soluzione dettagliata per ogni conflitto. Salva le disposizioni compatibili; per stabilire quale regola si applichi al caso concreto occorre esaminare le norme coinvolte.
CAPO I — Della trascrizione degli atti relativi ai beni immobili
- Art. 2662 — Trascrizione di acquisti a causa di morte in luogo di altri chiamati
- Art. 2663 — Ufficio in cui deve farsi la trascrizione
- Art. 2664 — Conservazione dei titoli. Trascrizione e restituzione della nota
- Art. 2665 — Omissioni o inesattezze nelle note
- Art. 2666 — Limiti soggettivi dell'efficacia della trascrizione
- Art. 2667 — Atti compiuti per persona incapace
- Art. 2668 — Cancellazione della trascrizione
- Art. 2668-bis — Durata dell'efficacia della trascrizione della domanda giudiziale
- Art. 2668-ter — Durata dell'efficacia della trascrizione del pignoramento immobiliare e del sequestro conservativo sugli immobili
- Art. 2669 — Trascrizione anteriore al pagamento dell'imposta di registro
- Art. 2670 — Spese della trascrizione
- Art. 2671 — Obbligo dei pubblici ufficiali