Le spese della trascrizione devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso verso l'interessato.
Se più sono gli interessati, ciascuno di essi deve rimborsare la persona che ha eseguito la trascrizione della parte di spesa corrispondente alla quota per cui è interessato.
Spiegazione
Chi chiede che un atto sia trascritto deve anticipare le relative spese. Se le anticipa per conto di un’altra persona interessata, può chiederle il rimborso. Quando gli interessati sono più di uno, ciascuno contribuisce in proporzione alla parte per cui è interessato, non necessariamente in parti uguali.
Perché esiste questa norma
La norma evita che chi si occupa della trascrizione debba sostenerne definitivamente il costo anche per conto di altri. Ripartisce l’onere tra gli interessati in base alla rispettiva quota di interesse.
Domande frequenti
Se pago io la trascrizione di un atto che interessa anche un’altra persona, posso recuperare la sua parte?
Sì. Chi anticipa la spesa può chiederne il rimborso agli altri interessati, secondo la quota per cui ciascuno è coinvolto.
Se siamo tre interessati, dobbiamo dividere la spesa in tre parti uguali?
Non necessariamente. Ognuno rimborsa la parte corrispondente alla propria quota di interesse; le quote possono quindi essere diverse.
Posso rifiutarmi di anticipare le spese se l’atto interessa anche altre persone?
La norma pone l’anticipo a carico di chi domanda la trascrizione. Gli altri interessati devono rimborsare la propria parte a chi l’ha eseguita.
Se sono l’unico interessato ma un’altra persona presenta la richiesta, chi paga?
Chi domanda la trascrizione anticipa la spesa; se è l’unico interessato, la norma gli attribuisce l’onere definitivo.
La norma stabilisce entro quando devo rimborsare chi ha anticipato la spesa?
L’articolo non indica un termine specifico per il rimborso. Stabilisce però che gli interessati devono rimborsare chi ha eseguito la trascrizione, ciascuno per la propria quota.
CAPO I — Della trascrizione degli atti relativi ai beni immobili