I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore è ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall'art. 1137.
Le decisioni dell’amministratore adottate entro i compiti che gli spettano devono essere rispettate dai condomini. Se un condomino le ritiene sbagliate, può chiedere all’assemblea di riesaminarle. Resta possibile rivolgersi al giudice nei casi e nei termini previsti dalla legge. La norma non indica qui un termine specifico: rinvia a quello previsto per le impugnazioni delle decisioni condominiali.
La norma consente all’amministratore di gestire il condominio senza che ogni sua decisione debba essere approvata prima dai singoli condomini. Al tempo stesso, offre strumenti per contestare i provvedimenti e tutelare chi ritenga che siano illegittimi o lesivi dei propri diritti.
Sì, se è stata presa nell’ambito dei poteri dell’amministratore. Puoi contestarla chiedendo all’assemblea di riesaminarla, oppure rivolgerti al giudice nei casi e nei termini previsti.
Puoi sottoporre il provvedimento all’assemblea e chiederne il riesame. Sarà l’assemblea a valutare la questione secondo le regole applicabili.
No. La regola riguarda soltanto i provvedimenti che rientrano nei suoi poteri. Se ritieni che abbia agito oltre tali limiti, puoi contestare la decisione.
L’articolo rinvia ai casi e ai termini previsti per l’impugnazione delle decisioni condominiali, ma non specifica qui la durata. Occorre verificare quale termine si applica al caso concreto.
L’articolo non stabilisce che il ricorso all’assemblea sospenda il provvedimento. Poiché le decisioni adottate nei limiti dei poteri dell’amministratore sono obbligatorie, non si può presumere la sospensione.