Art. 170 — Atto di pignoramento immobiliare

L'atto di pignoramento di beni immobili previsto nell'articolo 555 del codice deve essere sottoscritto, prima della relazione di notificazione, dal creditore pignorante a norma dell'articolo 125 del codice.

Testo vigente al 10 febbraio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Nel pignoramento di un immobile, l’atto deve essere firmato dal creditore che avvia l’esecuzione. La firma deve essere apposta prima che venga redatta la relazione che attesta la notificazione. Per la sottoscrizione si applicano le modalità indicate nell’articolo 125 del codice. La disposizione non stabilisce qui ulteriori termini o passaggi.

Perché esiste questa norma

La firma serve a rendere riconoscibile la responsabilità del creditore per l’iniziativa esecutiva e a garantire che l’atto sia formato correttamente prima della notificazione. L’ordine temporale indicato evita che la relazione di notificazione preceda la sottoscrizione dell’atto.

Domande frequenti

Chi deve firmare il pignoramento di un immobile?

Deve firmarlo il creditore che promuove il pignoramento, secondo le modalità richiamate dall’articolo 125 del codice.

La firma può essere apposta dopo che l’atto è stato notificato?

No. La norma richiede che l’atto sia sottoscritto prima della redazione della relazione di notificazione.

Chi firma la relazione che attesta la notificazione?

La disposizione riguarda la firma dell’atto di pignoramento da parte del creditore; non disciplina chi sottoscrive la relazione di notificazione.

Questa regola vale anche per il pignoramento di un conto corrente?

No. La disposizione in esame riguarda specificamente il pignoramento di beni immobili.

La norma dice che cosa succede se manca la firma?

No. Stabilisce chi deve firmare e quando, ma non indica in questa disposizione le conseguenze dell’assenza della sottoscrizione.

CAPO III. — Dell'espropriazione immobiliare.