Art. 176 — Comunicazione del decreto di decadenza

Il decreto col quale il giudice dell'esecuzione dichiara la decadenza dell'aggiudicatario a norma dell'articolo 587 del codice è comunicato dal cancelliere al creditore che ha chiesto la vendita e all'aggiudicatario.

Con lo stesso decreto il giudice dell'esecuzione fissa un'udienza per l'audizione delle parti a norma dell'articolo 569 del codice.

Testo vigente al 10 febbraio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Quando il giudice dichiara decaduto chi si era aggiudicato l’immobile, il cancelliere deve comunicare il decreto sia a quella persona sia al creditore che aveva chiesto la vendita. Nello stesso decreto il giudice indica una data per sentire le parti. L’articolo non stabilisce né quanto tempo debba passare prima dell’udienza né quali conseguenze derivino dalla mancata partecipazione.

Perché esiste questa norma

La comunicazione informa tempestivamente l’aggiudicatario e il creditore interessato della decisione. Fissare contestualmente un’udienza permette al giudice di ascoltare le parti nel prosieguo della procedura.

Domande frequenti

Chi deve ricevere il decreto che dichiara la mia decadenza da aggiudicatario?

Il cancelliere lo comunica a te e al creditore che ha chiesto la vendita dell’immobile.

Sono un creditore, ma non ho chiesto la vendita: questo articolo dice che riceverò il decreto?

Questo articolo indica come destinatari il creditore che ha chiesto la vendita e l’aggiudicatario. Non chiarisce se siano previste comunicazioni anche ad altri soggetti.

La data dell’udienza viene indicata nel decreto di decadenza?

Sì. Il giudice fissa l’udienza nello stesso decreto.

Devo partecipare all’udienza fissata con il decreto?

L’articolo prevede un’udienza per sentire le parti, ma non specifica gli obblighi di partecipazione né le conseguenze dell’assenza.

Quanto tempo passa tra il decreto e l’udienza?

L’articolo non indica un intervallo minimo o massimo: la data è fissata dal giudice nel decreto.

CAPO III. — Dell'espropriazione immobiliare.