Art. 171 — Procedimento per le autorizzazioni al debitore e al custode
Le autorizzazioni al debitore e al custode previste nell'articolo 560 del codice sono date dal giudice dell'esecuzione, sentite le parti e gli altri interessati.
Spiegazione
Nell’espropriazione immobiliare, quando il debitore o il custode chiedono un’autorizzazione prevista dal codice, decide il giudice dell’esecuzione. Prima di decidere, il giudice ascolta le parti e le altre persone interessate. Essere ascoltati non significa che la richiesta debba essere accolta: la decisione spetta al giudice.
Perché esiste questa norma
La norma evita che decisioni riguardanti l’immobile siano prese senza considerare gli interessi coinvolti. Affidare la valutazione al giudice favorisce una gestione controllata e imparziale dell’esecuzione.
Domande frequenti
Chi decide se il debitore può ottenere un’autorizzazione?
Decide il giudice dell’esecuzione, dopo aver ascoltato le parti e gli altri interessati.
Il debitore può procedere senza aspettare la decisione del giudice?
Per le autorizzazioni considerate dalla norma, no: la decisione compete al giudice dell’esecuzione.
Il custode può ottenere un’autorizzazione senza che il debitore sia ascoltato?
Il giudice deve sentire le parti e gli altri interessati; il debitore sarà coinvolto se rientra tra le persone da ascoltare nel caso concreto.
Un’altra persona interessata alla procedura può far conoscere la propria posizione?
Sì. La norma prevede che siano sentiti anche gli altri interessati, oltre alle parti.
Se il giudice ascolta tutti, la richiesta viene automaticamente accolta?
No. L’ascolto precede la decisione, ma non equivale all’approvazione della richiesta.
CAPO III. — Dell'espropriazione immobiliare.
- Art. 170 — Atto di pignoramento immobiliare
- Art. 172 — Cancellazione della trascrizione del pignoramento
- Art. 173 — Pubblicità dell'istanza di assegnazione o di vendita
- Art. 173-bis — Contenuto della relazione di stima e compiti dell'esperto
- Art. 173-ter — Pubblicità degli avvisi tramite internet
- Art. 173-quater — Avviso delle operazioni di vendita da parte del professionista delegato
- Art. 173-quinquies — Ulteriori modalità di presentazione delle offerte d'acquisto, di prestazione della cauzione e di versamento del prezzo
- Art. 174 — Dichiarazione di residenza e domicilio digitale dell'offerente
- Art. 175 — Convocazione delle parti per l'incanto
- Art. 176 — Comunicazione del decreto di decadenza
- Art. 177 — Dichiarazione di responsabilità dell'aggiudicatario
- Art. 178 — Procedimento di rendiconto