Art. 71
Il registro indicato dal quarto comma dell'art. 1129 e dal terzo comma dell'art. 1138 del codice è tenuto presso l'associazione professionale dei proprietari di fabbricati.
Spiegazione
La norma stabilisce dove si conserva il registro richiamato da alcune disposizioni sulla gestione condominiale: presso l’associazione professionale dei proprietari di fabbricati. Indica quindi il luogo di custodia, non descrive quali dati debbano essere registrati né come consultare il registro. Per questi aspetti occorre fare riferimento alle disposizioni che istituiscono il registro e alle regole applicabili.
Perché esiste questa norma
Individuare un luogo di custodia rende più chiaro dove si trova il registro e favorisce una gestione ordinata delle informazioni. La norma, però, non disciplina direttamente accesso, aggiornamento o contenuto del registro.
Domande frequenti
Dove si trova il registro menzionato dalla norma?
La disposizione indica che è tenuto presso l’associazione professionale dei proprietari di fabbricati.
L’articolo dice quali informazioni devono comparire nel registro?
No. Stabilisce soltanto il luogo in cui il registro è tenuto; per il suo contenuto rinvia alle disposizioni che lo menzionano.
Posso consultare il registro rivolgendomi direttamente all’associazione?
L’articolo non specifica chi possa consultarlo né le modalità di accesso. Su questi aspetti occorre verificare le regole applicabili al registro.
Se l’associazione non è facilmente reperibile, l’articolo indica un altro luogo di deposito?
No. La disposizione non prevede un luogo alternativo né disciplina cosa fare in caso di difficoltà nel reperire l’associazione.
L’associazione deve aggiornare personalmente il registro?
L’articolo stabilisce dove il registro è tenuto, ma non identifica il soggetto responsabile degli aggiornamenti.