L'enfiteusi, salvo che il titolo disponga altrimenti, è regolata dalle norme contenute negli articoli seguenti.
Il titolo non può tuttavia derogare alle norme contenute negli articoli 958, secondo comma, 961, secondo comma, 962, 965, 968, 971 e 973.
Le regole sull’enfiteusi si applicano anche quando l’atto che la costituisce non disciplina un aspetto. Le parti possono stabilire regole diverse, ma solo dove la legge lo consente. Non possono modificare le disposizioni indicate per gli articoli 958, secondo comma, 961, secondo comma, 962, 965, 968, 971 e 973.
La norma lascia alle parti spazio per adattare l’enfiteusi alle proprie esigenze, evitando che ogni aspetto sia imposto in modo uniforme. Al tempo stesso protegge alcune regole essenziali, che non possono essere escluse o modificate per accordo.
Si applicano le norme previste per l’enfiteusi, salvo che l’atto contenga una diversa disciplina ammessa dalla legge.
Non tutte. L’accordo può derogare alle regole ordinarie, ma non alle disposizioni indicate per gli articoli 958, secondo comma, 961, secondo comma, 962, 965, 968, 971 e 973.
Sì, per le regole derogabili. Per quelle che la norma rende inderogabili, una previsione contraria non è consentita.
No: la volontà delle parti non può modificare le disposizioni che la legge sottrae alla loro autonomia.
Sì. La loro applicazione non dipende dal fatto che siano richiamate nell’atto: le parti non possono derogarle.