Le imposte e gli altri pesi che gravano sul fondo sono a carico dell'enfiteuta, salve le disposizioni delle leggi speciali.
Se in virtù del titolo costitutivo sono a carico del concedente, tale obbligo non può eccedere l'ammontare del canone.
Di regola, chi ha il fondo in enfiteusi deve sostenere le imposte e gli altri oneri che gravano su quel fondo. Una legge speciale può però stabilire diversamente. Se l’accordo iniziale attribuisce questi costi al concedente, quest’ultimo non può essere tenuto a pagare più dell’importo del canone.
La norma individua chi deve sostenere i costi collegati al fondo, evitando incertezze nei rapporti tra concedente ed enfiteuta. Consente alle parti di attribuire tali oneri al concedente, ma limita la sua responsabilità per evitare che superi il canone.
In linea generale sì: imposte e altri oneri che gravano sul fondo sono a tuo carico, salvo che una legge speciale disponga diversamente.
Se il titolo costitutivo gli attribuisce l’obbligo, deve sostenerlo, ma solo entro il limite dell’importo del canone.
No. Quando l’obbligo è posto a suo carico dal titolo, la sua responsabilità non può eccedere l’ammontare del canone.
Si applica la regola generale: gli oneri che gravano sul fondo sono a carico dell’enfiteuta, salvo diversa previsione di una legge speciale.
Sì. La regola sull’onere a carico dell’enfiteuta vale salve le disposizioni delle leggi speciali; occorre quindi verificare se una disciplina particolare sia applicabile.