L'ipoteca attribuisce al creditore il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione.
L'ipoteca può avere per oggetto beni del debitore o di un terzo e si costituisce mediante iscrizione nei registri immobiliari.
L'ipoteca è legale, giudiziale o volontaria.
L’ipoteca permette al creditore, se il debito non viene pagato, di far vendere il bene vincolato e di ricevere il ricavato prima dei creditori senza quella garanzia. Il bene può appartenere al debitore oppure a un’altra persona; se viene venduto, resta possibile agire su di esso anche nei confronti di chi lo ha acquistato. L’ipoteca si costituisce con l’iscrizione nei registri immobiliari e può essere legale, giudiziale o volontaria.
La norma protegge il creditore, assicurandogli una garanzia sul valore di un bene e una posizione preferenziale sul ricavato della sua vendita forzata. Consente inoltre che la garanzia sia prestata anche da un terzo e che resti opponibile a chi acquista il bene.
Sì. L’ipoteca può essere fatta valere anche contro chi ha acquistato il bene, che può quindi essere coinvolto nell’espropriazione.
No. L’ipoteca gli dà il diritto di chiedere l’espropriazione del bene e di essere pagato con preferenza sul ricavato, ma non gli trasferisce la proprietà.
La norma ammette che l’ipoteca riguardi un bene di un terzo. L’ipoteca si costituisce con l’iscrizione nei registri immobiliari.
No: secondo la norma l’ipoteca si costituisce mediante iscrizione nei registri immobiliari.
Sono le tre categorie indicate dalla norma. L’articolo non ne descrive le diverse modalità di costituzione.