Si fa pure luogo al riscatto della rendita nel caso d'insolvenza del debitore, salvo che, essendo stato alienato il fondo su cui era garantita la rendita, l'acquirente se ne sia assunto il debito o si dichiari pronto ad assumerlo.
Se chi deve pagare una rendita perpetua diventa insolvente, può essere chiesto il riscatto della rendita, cioè la sua sostituzione con il pagamento previsto per estinguerla. La regola non si applica in questo modo se il bene che garantiva la rendita è stato venduto e il nuovo proprietario si è assunto il debito oppure si dichiara disposto a farlo. La sola vendita del bene, quindi, non basta a escludere il riscatto.
La norma tutela chi ha diritto alla rendita dal rischio che l’insolvenza renda incerti o impossibili i pagamenti futuri. Tiene però conto dell’interesse alla continuità del rapporto quando il nuovo proprietario assume, o è pronto ad assumere, il debito garantito dal bene.
Sì, l’insolvenza consente di chiedere il riscatto, salvo che ricorra l’eccezione relativa alla vendita del bene e all’assunzione del debito da parte dell’acquirente.
Non necessariamente. La norma richiede l’insolvenza, che non coincide automaticamente con un singolo pagamento mancato: occorre valutare la situazione concreta.
No, non per il solo fatto della vendita. L’eccezione opera se l’acquirente si è assunto il debito o si dichiara disposto ad assumerlo.
La norma considera anche il caso in cui l’acquirente si dichiari pronto ad assumere il debito. La dichiarazione deve riferirsi proprio all’assunzione di quel debito.
Sì. Se il debitore è insolvente e l’acquirente non ha assunto né si dichiara pronto ad assumere il debito, l’eccezione prevista dalla norma non opera.