Col contratto di rendita perpetua una parte conferisce all'altra il diritto di esigere in perpetuo la prestazione periodica di una somma di danaro o di una certa quantità di altre cose fungibili, quale corrispettivo dell'alienazione di un immobile o della cessione di un capitale.
La rendita perpetua può essere costituita anche quale onere dell'alienazione gratuita di un immobile o della cessione gratuita di un capitale.
Con questo contratto, chi trasferisce un immobile o cede un capitale attribuisce all’altra parte il diritto di ricevere pagamenti periodici senza una scadenza stabilita. La prestazione può consistere in denaro oppure in una quantità determinata di beni fungibili, cioè sostituibili con altri dello stesso tipo. La rendita può anche essere prevista come condizione di una donazione: chi riceve gratuitamente l’immobile o il capitale deve allora effettuare i pagamenti periodici.
La norma consente di scambiare il trasferimento di un bene o di un capitale con un sostegno economico periodico e continuativo. Permette inoltre di imporre una prestazione analoga quando il trasferimento è gratuito, dando forma a un onere a carico di chi riceve.
No. La rendita può costituire il corrispettivo del trasferimento e consiste in prestazioni periodiche, anziché in un pagamento unico.
No. Può consistere anche nella consegna periodica di una quantità determinata di beni fungibili, come prodotti sostituibili dello stesso tipo.
La norma ammette che la rendita sia prevista come onere di un trasferimento gratuito di un immobile. La periodicità concreta e gli altri accordi devono essere definiti dalle parti.
Sì. La rendita può essere il corrispettivo della cessione di un capitale, oppure essere prevista come onere della sua cessione gratuita.
La norma la definisce come un diritto a prestazioni periodiche dovute in perpetuo; non indica qui una data finale.