Il committente può chiedere che le difformità o i vizi siano eliminati a spese dell'appaltatore, oppure che il prezzo sia proporzionalmente diminuito, salvo il risarcimento del danno nel caso di colpa dell'appaltatore.
Se però le difformità o i vizi dell'opera sono tali da renderla del tutto inadatta alla sua destinazione, il committente può chiedere la risoluzione del contratto.
Se l’opera presenta difetti o non corrisponde a quanto concordato, il committente può chiedere all’appaltatore di sistemarla a proprie spese oppure ottenere una riduzione proporzionata del prezzo. Se l’appaltatore è in colpa, può essere richiesto anche il risarcimento del danno. Quando i problemi rendono l’opera del tutto inadatta all’uso previsto, il committente può chiedere di sciogliere il contratto. La risoluzione è quindi prevista per i casi più gravi, non per qualunque difetto.
La norma tutela il committente, consentendogli di reagire quando l’opera non è conforme o presenta vizi. Prevede rimedi graduati, riservando lo scioglimento del contratto ai difetti che compromettono del tutto la destinazione dell’opera.
Puoi chiedere che le difformità siano eliminate a spese dell’appaltatore oppure domandare una riduzione proporzionata del prezzo.
No. Se chiedi l’eliminazione del difetto secondo questa norma, le spese sono a carico dell’appaltatore.
Sì, ma il risarcimento previsto da questa norma presuppone che il danno dipenda dalla colpa dell’appaltatore.
Non di per sé. La risoluzione è possibile quando difformità o vizi rendono l’opera del tutto inadatta alla destinazione prevista.
Puoi chiederla se i difetti rendono l’opera del tutto inadatta alla sua destinazione; la norma consente inoltre di chiedere l’eliminazione dei difetti o la riduzione del prezzo.