Art. 1663 — Denuncia dei difetti della materia
L'appaltatore è tenuto a dare pronto avviso al committente dei difetti della materia da questo fornita, se si scoprono nel corso dell'opera e possono comprometterne la regolare esecuzione.
Spiegazione
Se il committente fornisce i materiali, l’appaltatore deve avvisarlo senza ritardo quando, durante i lavori, scopre un difetto che può ostacolare la corretta esecuzione. Non occorre attendere che il problema si manifesti nel risultato finale: è sufficiente che il difetto possa compromettere il lavoro. La norma non fissa un numero di giorni né impone una forma specifica per l’avviso. Una comunicazione tempestiva e documentabile permette al committente di valutare come procedere.
Perché esiste questa norma
La regola tutela la corretta realizzazione dell’opera e l’interesse del committente a sapere che i materiali da lui forniti possono causare problemi. L’avviso tempestivo consente di intervenire prima che il difetto comprometta il lavoro o ne renda più difficile la correzione.
Domande frequenti
Ho fornito il legname per i lavori e l’impresa scopre che è deformato: deve avvisarmi?
Sì, se il difetto emerge durante l’esecuzione e può compromettere la corretta realizzazione dell’opera, l’appaltatore deve avvisarla senza ritardo.
L’impresa deve avvisarmi anche se il difetto del materiale non incide sul lavoro?
L’obbligo previsto riguarda i difetti che possono compromettere la regolare esecuzione. Se il difetto non è idoneo a produrre tale effetto, questa specifica disposizione non impone l’avviso.
Entro quanti giorni deve arrivarmi la comunicazione?
La norma non indica un numero di giorni: richiede un avviso pronto, cioè dato senza ritardo dopo la scoperta del difetto.
L’avviso può essere dato a voce o deve essere scritto?
La norma non prescrive una forma particolare. Una comunicazione scritta, per esempio via e-mail, è però utile per poter dimostrare quando e che cosa è stato segnalato.
Se il difetto viene scoperto soltanto dopo la fine dei lavori, si applica questo obbligo?
La disposizione riguarda i difetti scoperti nel corso dell’opera. Se il problema emerge solo dopo la conclusione, questa regola specifica non descrive la situazione.
CAPO VII — Dell'appalto
- Art. 1657 — Determinazione del corrispettivo
- Art. 1658 — Fornitura della materia
- Art. 1659 — Variazioni concordate del progetto
- Art. 1660 — Variazioni necessarie del progetto
- Art. 1661 — Variazioni ordinate dal committente
- Art. 1662 — Verifica nel corso di esecuzione dell'opera
- Art. 1664 — Onerosità o difficoltà dell'esecuzione
- Art. 1665 — Verifica e pagamento dell'opera
- Art. 1666 — Verifica e pagamento di singole partite
- Art. 1667 — Difformità e vizi dell'opera
- Art. 1668 — Contenuto della garanzia per difetti dell'opera
- Art. 1669 — Rovina e difetti di cose immobili