Art. 1666 — Verifica e pagamento di singole partite
Se si tratta di opera da eseguire per partite, ciascuno dei contraenti può chiedere che la verifica avvenga per le singole partite. In tal caso l'appaltatore può domandare il pagamento in proporzione dell'opera eseguita.
Il pagamento fa presumere l'accettazione della parte di opera pagata; non produce questo effetto il versamento di semplici acconti.
Spiegazione
Quando un’opera viene realizzata in parti distinte, il committente o l’appaltatore può chiedere di controllare ciascuna parte separatamente. Dopo l’esecuzione di una parte, l’appaltatore può chiedere di essere pagato in proporzione al lavoro svolto. Il pagamento fa presumere che il committente abbia accettato quella parte. Un semplice acconto, invece, non comporta questa presunzione.
Perché esiste questa norma
La norma consente di verificare e pagare progressivamente un’opera che si sviluppa per parti, evitando di attendere il completamento dell’intero lavoro. Collega inoltre il pagamento all’accettazione della parte corrispondente, ma tutela il committente chiarendo che un mero acconto non vale come accettazione.
Domande frequenti
Sto ristrutturando casa e i lavori procedono per fasi: posso chiedere di controllare ogni fase?
Sì. Se l’opera è eseguita per parti, ciascun contraente può chiedere che la verifica avvenga separatamente per ciascuna di esse.
L’impresa può chiedermi un pagamento prima che i lavori siano finiti?
Può chiedere un pagamento proporzionato alla parte di opera già eseguita, se il lavoro è organizzato per parti.
Se pago una parte dei lavori, significa che l’ho accettata?
Il pagamento fa presumere l’accettazione della parte pagata. La norma non attribuisce però questo effetto al versamento di un semplice acconto.
Ho versato un acconto all’impresa: non posso più contestare la qualità dei lavori?
Il semplice acconto non fa presumere l’accettazione della parte di opera. La norma distingue l’acconto dal pagamento riferito alla parte eseguita.
Posso chiedere una verifica separata anche se l’appaltatore non la propone?
Sì. La facoltà di chiedere la verifica delle singole parti spetta a ciascuno dei contraenti, quindi anche al committente.