Se, per causa non imputabile ad alcuna delle parti, l'opera perisce o è deteriorata prima che sia accettata dal committente o prima che il committente sia in mora a verificarla, il perimento o il deterioramento è a carico dell'appaltatore, qualora questi abbia fornito la materia.
Se la materia è stata fornita in tutto o in parte dal committente, il perimento o il deterioramento dell'opera è a suo carico per quanto riguarda la materia da lui fornita, e per il resto è a carico dell'appaltatore.
Spiegazione
Se l’opera si perde o si rovina per un fatto che non dipende né dall’appaltatore né dal committente, conta chi ha fornito i materiali. Se li ha forniti tutti l’appaltatore, è lui a sopportare la perdita; se li ha forniti tutti il committente, la perdita relativa ai materiali è a carico di quest’ultimo. Quando i materiali sono stati forniti da entrambi, ciascuno sopporta la perdita per la parte di propria competenza. La regola vale prima che il committente accetti l’opera o sia in ritardo nel verificarla.
Perché esiste questa norma
La norma distribuisce il rischio di una perdita fortuita prima che l’opera sia accettata o verificata nei tempi dovuti. Fa dipendere il riparto da chi ha fornito i materiali, distinguendo il valore di questi da quello del lavoro e delle altre componenti.
Domande frequenti
Se un incendio accidentale distrugge l’opera fatta con materiali dell’appaltatore, chi paga?
Se l’incendio non è imputabile a nessuna delle parti e l’opera non è ancora stata accettata né il committente è in ritardo nel verificarla, la perdita è a carico dell’appaltatore.
Ho fornito io i materiali, ma l’opera si è rovinata prima di poterla accettare: ne rispondo?
La perdita relativa ai materiali forniti da lei è a suo carico, se il danno è fortuito e si è verificato prima dell’accettazione o del ritardo nella verifica.
I materiali erano in parte miei e in parte dell’appaltatore: come si divide la perdita?
Il committente sopporta la perdita per i materiali da lui forniti; l’appaltatore sopporta quella relativa ai materiali propri e al resto dell’opera.
L’opera è stata danneggiata perché l’appaltatore l’ha eseguita male: si applica questa regola?
No. La regola riguarda soltanto il perimento o il deterioramento dovuto a una causa non imputabile a nessuna delle parti.
L’opera si è deteriorata dopo che l’ho accettata: chi sopporta il danno?
Questo articolo disciplina i danni anteriori all’accettazione o al ritardo del committente nella verifica. Non determina chi sopporta quelli successivi.