Art. 1165 — Applicazione di norme sulla prescrizione
Le disposizioni generali sulla prescrizione, quelle relative alle cause di sospensione e d'interruzione e al computo dei termini si osservano, in quanto applicabili, rispetto all'usucapione.
Spiegazione
Per stabilire se il possesso è durato abbastanza da far acquistare un bene per usucapione, si applicano anche le regole generali sulla prescrizione, quando sono compatibili. Questo riguarda, tra l’altro, il modo di contare il tempo e le circostanze che possono sospenderlo o interromperlo. Non ogni regola della prescrizione si applica automaticamente: occorre valutarne la compatibilità con l’usucapione.
Perché esiste questa norma
La norma coordina l’usucapione con regole già previste per il decorso del tempo, rendendo più ordinata e coerente la valutazione del possesso. Il limite della compatibilità evita di trasferire all’usucapione disposizioni che non si adattano alla sua funzione.
Domande frequenti
Se il proprietario mi manda una richiesta scritta di restituzione, il tempo dell’usucapione si interrompe?
Non si può concludere che ogni richiesta scritta interrompa il tempo. Bisogna verificare se, nel caso concreto, ricorrono le condizioni previste dalle regole applicabili sull’interruzione.
Se non posso usare il bene per un periodo, il conteggio si ferma?
Può rilevare una causa di sospensione, ma non ogni impossibilità o interruzione materiale produce questo effetto. Occorre valutare la circostanza concreta secondo le regole compatibili con l’usucapione.
Come si calcola il tempo del possesso?
Si applicano, in quanto compatibili, le regole generali sul computo dei termini. Per determinare il risultato nel caso concreto possono essere importanti le date precise e le modalità con cui il possesso è iniziato.
Le regole della prescrizione valgono tutte anche per l’usucapione?
No. La norma richiama le disposizioni generali, quelle sulla sospensione e interruzione e quelle sul calcolo del tempo soltanto nella misura in cui risultino compatibili.
Se cambia chi possiede il bene, il tempo già trascorso si perde?
Il solo cambiamento del possessore non consente di stabilirlo. Bisogna esaminare come è avvenuto il passaggio e applicare le regole pertinenti sul decorso e sull’eventuale interruzione del tempo.
Sezione III — Dell'usucapione
- Art. 1158 — Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari
- Art. 1159 — Usucapione decennale
- Art. 1159-bis — Usucapione speciale per la piccola proprietà rurale
- Art. 1160 — Usucapione delle universalità di mobili
- Art. 1161 — Usucapione dei beni mobili
- Art. 1162 — Usucapione di beni mobili iscritti in pubblici registri
- Art. 1163 — Vizi del possesso
- Art. 1164 — Interversione del possesso
- Art. 1166 — Inefficacia delle cause d'impedimento e di sospensione rispetto al terzo possessore
- Art. 1167 — Interruzione dell'usucapione per perdita di possesso