Sono beni paesaggistici:
a) gli immobili e le aree di cui all'articolo 136, individuati ai sensi degli articoli da 138 a 141;
b) le aree di cui all'articolo 142;
c) gli ulteriori immobili ed aree specificamente individuati a termini dell'articolo 136 e sottoposti a tutela dai piani paesaggistici previsti dagli articoli 143 e 156.
La legge considera beni paesaggistici tre gruppi di immobili e aree: quelli riconosciuti per il loro valore paesaggistico attraverso apposite procedure; quelli individuati direttamente dalla legge; e altri beni che i piani paesaggistici sottopongono a tutela. La protezione, quindi, può derivare da una specifica individuazione oppure dalla categoria prevista dalla legge. Per capire se un luogo rientra in questi casi, occorre verificare le designazioni e gli strumenti di pianificazione che lo riguardano.
La norma individua quali beni e aree ricevono una tutela paesaggistica, così da proteggere il valore del paesaggio e orientare le decisioni che possono modificarlo. Consente di tutelare sia beni riconosciuti singolarmente sia categorie di aree e ulteriori luoghi individuati dalla pianificazione.
La presenza o l’assenza di un cartello non basta a stabilirlo. La tutela può dipendere da una specifica individuazione, da una categoria prevista dalla legge o dalle previsioni del piano paesaggistico.
Sì. L’articolo include anche le aree individuate dalla legge come categoria, oltre a quelle sottoposte a tutela mediante specifici atti.
Sì, può sottoporre a tutela ulteriori immobili e aree, individuandoli specificamente secondo le modalità previste.
Occorre verificare se l’immobile è stato specificamente individuato, se appartiene a una categoria tutelata dalla legge o se è incluso tra i beni protetti dal piano paesaggistico.
No. L’articolo qualifica come beni paesaggistici determinati immobili e aree; non subordina la tutela alla proprietà pubblica o privata.