Art. 41 — (L-R) Commissione competente alla determinazione dell'indennità definitiva
In ogni provincia, la Regione istituisce una commissione composta:
a) dal presidente della Provincia, o da un suo delegato, che la presiede;
b) dall'ingegnere capo dell'ufficio tecnico erariale, o da un suo delegato;
c) dall'ingegnere capo del genio civile, o da un suo delegato;
d) dal presidente dell'Istituto autonomo delle case popolari della Provincia, o da un suo delegato;
e) da due esperti in materia urbanistica ed edilizia, nominati dalla Regione;
f) da tre esperti in materia di agricoltura e di foreste, nominati dalla Regione su terne proposte dalle associazioni sindacali maggiormente rappresentative. (L)
La Regione può nominare altri componenti e disporre la formazione di sottocommissioni, aventi la medesima composizione della commissione prevista dal comma 1. (L)
La commissione ha sede presso l'ufficio tecnico erariale. Il dirigente dell'Ufficio distrettuale delle imposte cura la costituzione della segreteria della commissione e l'assegnazione del personale necessario. (R)
Nell'ambito delle singole regioni agrarie, delimitate secondo l'ultima pubblicazione ufficiale dell'Istituto centrale di statistica, entro il 31 gennaio di ogni anno la commissione determina il valore agricolo medio, nel precedente anno solare, dei terreni, considerati non oggetto di contratto agrario, secondo i tipi di coltura effettivamente praticati. (R)
Spiegazione
La Regione istituisce in ogni provincia una commissione incaricata di determinare i valori agricoli medi utilizzati per le indennità relative ai terreni non edificabili. La commissione riunisce rappresentanti di enti pubblici ed esperti di urbanistica, edilizia, agricoltura e foreste; la Regione può aggiungere altri componenti o creare sottocommissioni. La segreteria ha sede presso l’ufficio tecnico erariale e viene organizzata dall’ufficio distrettuale delle imposte. Entro il 31 gennaio di ogni anno, la commissione stabilisce il valore medio riferito all’anno precedente, distinguendo le diverse colture effettivamente praticate nelle singole regioni agrarie.
Perché esiste questa norma
La norma mira a rendere uniforme e tecnicamente attendibile la valutazione dei terreni agricoli espropriati, evitando determinazioni meramente discrezionali. La partecipazione di esperti e rappresentanti pubblici tutela sia l’interesse alla realizzazione delle opere sia quello dei proprietari a un parametro il più possibile oggettivo e aggiornato.
Domande frequenti
Chi decide il valore agricolo medio del mio terreno espropriato?
Lo determina la commissione provinciale istituita dalla Regione, composta da rappresentanti di enti pubblici ed esperti nelle materie urbanistiche, edilizie, agricole e forestali.
Il valore è uguale per tutti i terreni della provincia?
No. La determinazione avviene nell’ambito delle singole regioni agrarie e distingue i terreni in base ai tipi di coltura effettivamente praticati.
Quando viene fissato il valore agricolo medio?
La commissione deve determinarlo entro il 31 gennaio di ogni anno, prendendo come riferimento i valori dell’anno solare precedente.
La commissione considera anche un terreno affittato con un contratto agrario?
Il valore previsto da questa disposizione riguarda terreni considerati non oggetto di contratto agrario. La presenza di un contratto può quindi incidere sulla valutazione applicabile.
Dove posso verificare l’attività della commissione?
La commissione ha sede presso l’ufficio tecnico erariale. La relativa segreteria è costituita e organizzata dall’ufficio distrettuale delle imposte.