Nel caso di occupazione di un'area, è dovuta al proprietario una indennità per ogni anno pari ad un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto nel caso di esproprio dell'area e, per ogni mese o frazione di mese, una indennità pari ad un dodicesimo di quella annua. (L)
Se manca l'accordo, su istanza di chi vi abbia interesse la commissione provinciale prevista dall'articolo 41 determina l'indennità e ne dà comunicazione al proprietario, con atto notificato con le forme degli atti processuali civili. (R)
Contro la determinazione della commissione, è proponibile l'opposizione alla stima. Si applicano le disposizioni dell'articolo 54 in quanto compatibili. (L)
Spiegazione
Quando un’area viene occupata temporaneamente, il proprietario ha diritto a un’indennità calcolata in rapporto a quella che spetterebbe se l’area fosse espropriata: per ogni anno è pari a un dodicesimo di tale importo. Anche per un mese, o per una parte di mese, spetta un dodicesimo dell’indennità annuale. Se non c’è accordo, la commissione provinciale determina l’importo su richiesta di chi è interessato e lo comunica formalmente al proprietario. La stima può essere contestata davanti al giudice secondo le regole richiamate dalla norma.
Perché esiste questa norma
La norma riconosce al proprietario un ristoro per il periodo in cui non può disporre liberamente del proprio terreno. Stabilisce un criterio di calcolo e una procedura per determinare l’importo quando le parti non raggiungono un accordo, consentendo anche di contestare la stima.
Domande frequenti
Ho concesso l’accesso al mio terreno per lavori pubblici: mi spetta un’indennità?
Se si tratta di un’occupazione temporanea dell’area, l’articolo riconosce al proprietario un’indennità per il periodo di occupazione.
Come si calcola l’indennità per un’occupazione durata un anno?
È pari a un dodicesimo di quanto sarebbe dovuto se l’area fosse espropriata.
L’area è stata occupata solo per una parte del mese: perdo il diritto all’indennità mensile?
No. La norma prevede un’indennità anche per ogni frazione di mese, pari a un dodicesimo dell’importo annuale.
Non sono d’accordo con l’importo proposto: chi può stabilirlo?
In mancanza di accordo, chi vi abbia interesse può chiedere alla commissione provinciale di determinare l’indennità. La commissione comunica la decisione al proprietario con notifica formale.
Posso contestare l’importo deciso dalla commissione provinciale?
Sì. Contro la determinazione è possibile proporre opposizione alla stima; si applicano, per quanto compatibili, le disposizioni richiamate dall’articolo 54.