Se un fiume o torrente stacca per forza istantanea una parte considerevole e riconoscibile di un fondo contiguo al suo corso e la trasporta verso un fondo inferiore o verso l'opposta riva, il proprietario del fondo al quale si è unita la parte staccata ne acquista la proprietà. Deve però pagare all'altro proprietario un'indennità nei limiti del maggior valore recato al fondo dall'avulsione.
Se una piena o un’altra forza improvvisa stacca dal terreno una porzione consistente e riconoscibile e la deposita su un fondo vicino, la porzione diventa del proprietario del fondo che l’ha ricevuta. Non basta che il terreno sia stato eroso poco alla volta: il distacco deve essere improvviso e la parte deve poter essere identificata. Chi acquista la porzione deve corrispondere al precedente proprietario un’indennità, che non può superare l’aumento di valore ottenuto dal suo fondo.
La norma offre una soluzione pratica quando una porzione di terreno viene spostata bruscamente dalle acque e si unisce a un altro fondo. Attribuisce la porzione a chi riceve l’incremento territoriale, ma tutela il proprietario originario con un’indennità commisurata al vantaggio effettivamente ottenuto.
Non in base a questa regola: è necessario che il distacco avvenga all’improvviso e riguardi una porzione consistente e riconoscibile.
Se la porzione si è unita al suo fondo, ne acquista la proprietà il proprietario del fondo che l’ha ricevuta.
Un’indennità, ma non superiore all’aumento di valore che la porzione ha procurato al fondo che l’ha ricevuta.
La norma riguarda una parte considerevole e riconoscibile. Se manca uno di questi requisiti, non si può concludere che essa attribuisca la proprietà al titolare del fondo ricevente.
Occorre accertare se vi siano stati un distacco improvviso, una porzione riconoscibile e un’unione al fondo ricevente. In caso di disaccordo, possono essere necessari accertamenti tecnici e una decisione dell’autorità competente.