Salve le norme generali sulla risoluzione dei contratti per inadempimento, ciascuna delle parti può chiedere lo scioglimento del contratto quando si verificano fatti tali da non consentire la prosecuzione del rapporto.
Nel contratto di mezzadria, ciascuna parte può chiedere che il rapporto finisca se accade qualcosa che rende impossibile proseguirlo. Non basta un semplice dissenso o una difficoltà passeggera: conta che la prosecuzione non sia più praticabile. La norma lascia inoltre ferme le regole generali che consentono di risolvere un contratto quando l’altra parte non rispetta i propri obblighi. Il contratto, quindi, non si scioglie automaticamente per il solo verificarsi di un fatto: una parte può chiederne lo scioglimento.
La norma tutela entrambe le parti quando eventi gravi rendono impraticabile continuare la mezzadria. Evita di imporre la prosecuzione di un rapporto ormai insostenibile, senza escludere i rimedi previsti in caso di inadempimento.
Non necessariamente. Un contrasto occasionale, da solo, non dimostra che il rapporto non possa continuare; occorre un fatto che renda la prosecuzione non praticabile.
No. La norma consente a ciascuna parte di chiederne lo scioglimento, ma non stabilisce che il contratto cessi automaticamente al verificarsi del fatto.
La norma fa salve le regole generali sulla risoluzione per inadempimento. La possibilità concreta dipende dagli obblighi violati e dalle circostanze.
Non di per sé. Deve trattarsi di una situazione tale da non consentire la prosecuzione del rapporto, non di un ostacolo momentaneo superabile.
No. La facoltà di chiedere lo scioglimento spetta a ciascuna delle parti, se ricorrono fatti che impediscono di proseguire il rapporto.