Salvo diverse disposizioni delle norme corporative, della convenzione o degli usi, sono a carico del mezzadro le riparazioni di piccola manutenzione della casa colonica e degli strumenti di lavoro, di cui egli e la famiglia colonica si servono.
La regola pone sul mezzadro il costo degli interventi modesti e ordinari necessari a mantenere in efficienza la casa colonica e gli attrezzi che lui e la famiglia usano. Per esempio, potrebbe riguardare una piccola riparazione a una porta o a uno strumento, non automaticamente un lavoro importante. La ripartizione può però essere diversa se lo prevedono le norme corporative, l’accordo tra le parti o gli usi.
La norma distribuisce le spese quotidiane di conservazione in base all’uso diretto della casa e degli strumenti da parte del mezzadro e della sua famiglia. La possibilità di deroghe consente di adeguare la ripartizione alle regole applicabili e agli accordi o usi del rapporto.
Se si tratta di un intervento di piccola manutenzione, la spesa è a carico del mezzadro, salvo che le regole applicabili, l’accordo o gli usi prevedano diversamente.
Un intervento di tale entità non è automaticamente una riparazione di piccola manutenzione. L’articolo non stabilisce chi debba sostenerne il costo: occorre verificare l’accordo, gli usi e le altre regole applicabili.
La disposizione riguarda gli strumenti di lavoro di cui si servono il mezzadro e la famiglia colonica. Per un attrezzo estraneo a tale uso, l’articolo non determina chi debba pagare.
Sì. La regola è fatta salva da una diversa previsione della convenzione; anche gli usi e le norme corporative possono stabilire una ripartizione diversa.
La norma attribuisce al mezzadro le spese delle riparazioni di piccola manutenzione considerate, senza distinguere in base a chi abbia causato il danno. Restano possibili diverse previsioni applicabili al rapporto.