Art. 2149 — Divieto di subconcessione
Il mezzadro non può cedere la mezzadria, né affidare ad altri la coltivazione del podere, senza il consenso del concedente.
Spiegazione
Il mezzadro non può trasferire a un’altra persona il rapporto di mezzadria di propria iniziativa. Non può neppure lasciare che sia un’altra persona a occuparsi della coltivazione del podere al suo posto, se il concedente non è d’accordo. La regola tutela il diritto del concedente di sapere chi gestisce il fondo e di approvare eventuali sostituzioni.
Perché esiste questa norma
Il rapporto si basa sulla collaborazione tra concedente e mezzadro, scelto per curare il podere. La norma impedisce che la gestione o il rapporto siano trasferiti a terzi senza il consenso di chi ha concesso il fondo.
Domande frequenti
Posso cedere la mezzadria a mio fratello se il concedente non si oppone?
Il silenzio non equivale necessariamente a consenso. Per trasferire il rapporto occorre che il concedente acconsenta.
Posso affidare a un’altra persona la coltivazione mentre sono assente?
Se si tratta di affidarle la coltivazione del podere al tuo posto, serve il consenso del concedente.
Posso farmi aiutare da un lavoratore nei periodi di maggiore attività?
La norma vieta di affidare ad altri la coltivazione, ma non chiarisce il caso del semplice aiuto svolto sotto la tua direzione. Se l’altra persona finisce per gestire il podere al tuo posto, chiedi il consenso del concedente.
Il consenso del concedente deve essere scritto?
L’articolo non specifica una forma per il consenso. È prudente documentarlo per iscritto, così da poter provare l’accordo.
Che cosa succede se affido il podere a un terzo senza consenso?
L’articolo stabilisce il divieto, ma non indica le conseguenze specifiche della violazione. Per valutarle occorre considerare il contratto e le circostanze del caso.
Sezione II — Della mezzadria
- Art. 2143 — Mezzadria a tempo indeterminato
- Art. 2144 — Mezzadria a tempo determinato
- Art. 2145 — Diritti ed obblighi del concedente
- Art. 2146 — Conferimento delle scorte
- Art. 2147 — Obblighi del mezzadro
- Art. 2148 — Obblighi di residenza e di custodia
- Art. 2150 — Rappresentanza della famiglia colonica
- Art. 2151 — Spese per la coltivazione
- Art. 2152 — Miglioramenti
- Art. 2153 — Riparazioni di piccola manutenzione
- Art. 2154 — Anticipazioni di carattere alimentare alla famiglia colonica
- Art. 2155 — Raccolta e divisione dei prodotti