La vendita dei prodotti, che in conformità degli usi non si dividono in natura, è fatta dal concedente previo accordo col mezzadro e, in mancanza, sulla base del prezzo di mercato.
La divisione si effettua sul ricavato della vendita, dedotte le spese.
Spiegazione
Quando, secondo gli usi, un prodotto non viene ripartito materialmente tra concedente e mezzadro, lo vende il concedente. Prima deve concordare la vendita con il mezzadro; se non raggiungono un accordo, si fa riferimento al prezzo di mercato. Il ricavato, una volta sottratte le spese di vendita, costituisce la base per dividere il valore dei prodotti.
Perché esiste questa norma
La norma consente di vendere prodotti che non si prestano a una ripartizione materiale, evitando che restino invenduti o siano divisi in modo impraticabile. Il coinvolgimento del mezzadro e il riferimento al prezzo di mercato tutelano entrambe le parti da decisioni arbitrarie sul prezzo.
Domande frequenti
Chi può vendere il raccolto che non si divide materialmente?
La vendita è effettuata dal concedente, ma deve prima concordarla con il mezzadro.
Che cosa succede se concedente e mezzadro non concordano il prezzo?
In mancanza di accordo, la vendita deve basarsi sul prezzo di mercato.
Le spese sostenute per vendere i prodotti si dividono tra le parti?
Le spese vengono sottratte dal ricavato prima che questo sia ripartito.
Il concedente può tenere per sé tutto il denaro ricavato dalla vendita?
No. Il ricavato netto delle spese è destinato alla divisione tra concedente e mezzadro.
Questa regola vale anche per i prodotti che si possono dividere in natura?
La disposizione riguarda i prodotti che, secondo gli usi, non vengono divisi materialmente; non disciplina la ripartizione in natura degli altri prodotti.