Se la servitù dà diritto di derivare acqua da un fondo e per fatti indipendenti dalla volontà del proprietario si verifica una diminuzione dell'acqua tale che essa non possa bastare alle esigenze del fondo servente, il proprietario di questo può chiedere una riduzione della servitù, avuto riguardo ai bisogni di ciascun fondo.
In questo caso è dovuta una congrua indennità al proprietario del fondo dominante.
Se l’acqua disponibile diminuisce per cause che non dipendono dal proprietario del fondo servente e non basta più alle necessità di quel fondo, il proprietario può chiedere che il prelievo consentito venga ridotto. La riduzione deve considerare le esigenze di entrambi i fondi. Se viene accordata, il proprietario del fondo servente deve corrispondere un’indennità adeguata a quello del fondo dominante.
La norma cerca di conciliare il diritto di derivare acqua con le necessità del fondo da cui l’acqua viene prelevata, quando la risorsa si riduce per cause non imputabili al suo proprietario. L’indennità compensa il proprietario del fondo dominante per la riduzione del diritto di cui beneficiava.
Sì, se la diminuzione dipende da fatti indipendenti dalla tua volontà e l’acqua non è più sufficiente per le esigenze del tuo fondo. La riduzione deve tenere conto anche delle necessità del fondo del vicino.
La norma prevede questa possibilità quando la diminuzione deriva da fatti indipendenti dalla volontà del proprietario del fondo servente; non la contempla per una riduzione causata da lui.
L’indennità è dovuta dal proprietario del fondo servente, che chiede la riduzione, al proprietario del fondo dominante, titolare del diritto di derivare l’acqua.
L’articolo prevede una riduzione della servitù, da valutare in base alle necessità di entrambi i fondi. Non stabilisce che il diritto debba essere necessariamente eliminato.
No. Il proprietario del fondo servente può chiedere la riduzione; la sola diminuzione dell’acqua non determina automaticamente una modifica della servitù.