Art. 1084 — Norme regolatrici della servitù

Per l'esercizio della servitù di presa d'acqua, quando non dispone il titolo o non è possibile riferirsi al possesso, si osservano gli usi locali.

In mancanza di tali usi si osservano le disposizioni dei tre articoli seguenti.

Testo vigente al 29 aprile 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Per capire come si può esercitare una presa d’acqua, si guarda prima a ciò che stabilisce il titolo che ha costituito la servitù. Se il titolo non disciplina la questione, o non è possibile ricavare indicazioni dal possesso, si applicano gli usi locali. Se neppure questi offrono una regola, valgono le disposizioni dei tre articoli successivi.

Perché esiste questa norma

La norma stabilisce un ordine di criteri per risolvere i dubbi sulle modalità di esercizio della servitù, dando priorità agli elementi specifici del rapporto e alle consuetudini del luogo. Le regole successive intervengono solo quando tali criteri non consentono di trovare una soluzione.

Domande frequenti

Il mio atto sulla presa d’acqua stabilisce quanta acqua posso prelevare: quale regola si applica?

Si applica quanto stabilito dal titolo, che ha priorità rispetto agli usi locali e alle disposizioni successive.

L’atto non dice in quali orari posso prendere l’acqua: come si decide?

Se il possesso non permette di ricavare una regola, si considerano gli usi locali; in mancanza, si applicano le disposizioni dei tre articoli successivi.

Non trovo il documento che ha costituito la servitù: posso basarmi su come è stata esercitata finora?

Sì, la norma consente di riferirsi al possesso quando il titolo non disciplina la questione. Se non è possibile ricavarne indicazioni, si passa agli usi locali.

Nel mio comune non risultano usi locali sulla presa d’acqua: che cosa succede?

Si applicano le disposizioni dei tre articoli successivi, che regolano la materia quando mancano gli usi locali.

Il proprietario del fondo servente sostiene che si debba seguire un uso locale, ma il titolo prevede altro: quale criterio prevale?

Prevale il titolo. Gli usi locali rilevano soltanto quando il titolo non dispone sulla questione e non è possibile riferirsi al possesso.

Sezione I — Della servitù di presa o di derivazione di acqua