Art. 1091 — Obblighi del concedente fino al luogo di consegna dell'acqua
Se il titolo non dispone diversamente, il concedente dell'acqua di una fonte o di un canale è tenuto verso gli utenti a eseguire le opere ordinarie e straordinarie per la derivazione e condotta dell'acqua fino al punto in cui ne fa la consegna, a mantenere in buono stato gli edifici, a conservare l'alveo e le sponde della fonte o del canale, a praticare i consueti spurghi e a usare la dovuta diligenza, affinché la derivazione e la regolare condotta dell'acqua siano in tempi debiti effettuate.
Spiegazione
Salvo che l’accordo stabilisca diversamente, chi concede l’acqua deve occuparsi delle opere necessarie per portarla fino al punto di consegna. Deve inoltre mantenere in buono stato gli edifici e curare il canale o la fonte, comprese le pulizie abituali. È tenuto a usare la dovuta attenzione perché l’acqua arrivi regolarmente e nei tempi previsti. La norma riguarda il tratto fino alla consegna, non quello successivo.
Perché esiste questa norma
La norma tutela gli utenti, assicurando che le strutture necessarie alla derivazione e al trasporto dell’acqua siano curate e funzionanti. Attribuisce al concedente la responsabilità della gestione del percorso fino al punto in cui l’acqua viene consegnata, salvo diverso accordo.
Domande frequenti
Chi paga la riparazione di un canale che porta l’acqua fino al punto di consegna?
In linea generale, se l’accordo non prevede diversamente, spetta al concedente sostenere le opere ordinarie e straordinarie necessarie fino al punto di consegna.
Il concedente deve anche pulire periodicamente il canale?
Sì. Deve eseguire i consueti spurghi e mantenere in buono stato l’alveo e le sponde della fonte o del canale.
Se l’acqua non arriva regolarmente, il concedente può essere responsabile?
Può esserlo se non ha usato la dovuta diligenza o non ha curato le opere necessarie. La norma richiede che la derivazione e la condotta avvengano regolarmente e nei tempi previsti.
Chi deve occuparsi delle tubature dopo il punto in cui ricevo l’acqua?
Questo articolo pone gli obblighi del concedente fino al punto di consegna. Per il tratto successivo occorre verificare quanto stabilito dall’accordo e le altre regole applicabili.
L’accordo può stabilire che la manutenzione spetti agli utenti?
Sì. Gli obblighi descritti valgono se il titolo non dispone diversamente; l’accordo può quindi prevedere una diversa ripartizione.
Sezione I — Della servitù di presa o di derivazione di acqua