Nella servitù di presa o di condotta d'acqua, quando il titolo non dispone altrimenti, il proprietario del fondo servente può domandare che il canale sia mantenuto convenientemente spurgato e le sue sponde siano tenute in stato di buona manutenzione a spese del proprietario del fondo dominante.
Se un fondo ha il diritto di prendere o far passare acqua attraverso un canale che attraversa un altro fondo, il proprietario del fondo attraversato può chiedere che il canale venga pulito e che le sponde siano mantenute in buone condizioni. Le spese spettano al proprietario del fondo che beneficia del passaggio dell’acqua. Questa regola vale se l’accordo che disciplina la servitù non stabilisce diversamente.
La norma tutela il proprietario del fondo attraversato, evitando che un canale trascurato provochi problemi o danni al suo terreno. Attribuisce i costi a chi trae utilità dalla servitù, salvo diverso accordo.
Sì, se il canale serve per la presa o la condotta d’acqua a favore del fondo del vicino. Puoi chiedere che sia mantenuto convenientemente pulito; la spesa è a carico del proprietario che beneficia della servitù, salvo diverso accordo.
Di regola paga il proprietario del fondo che beneficia della presa o del passaggio dell’acqua. L’accordo che disciplina la servitù può però prevedere una diversa ripartizione.
La norma lascia spazio a quanto stabilito nel titolo della servitù. Occorre quindi verificare con precisione che cosa prevede l’atto.
Sì. La regola riguarda sia la pulizia del canale sia il mantenimento delle sponde in buone condizioni, sempre a spese del proprietario del fondo dominante, salvo diverso accordo.
La disposizione riguarda la servitù di presa o di condotta d’acqua e attribuisce questa facoltà al proprietario del fondo servente. Se il tuo fondo non è quello gravato dalla servitù, la norma non ti attribuisce tale richiesta in quanto tale.