Oltre quanto è stabilito dall'art. 979, l'usufrutto si estingue:
1) per prescrizione per effetto del non uso durato per venti anni;
2) per la riunione dell'usufrutto e della proprietà nella stessa persona;
3) per il totale perimento della cosa su cui è costituito.
L’usufrutto può cessare se il titolare non lo esercita per vent’anni. Cessa anche quando usufrutto e proprietà finiscono nelle mani della stessa persona, per esempio se l’usufruttuario acquista la proprietà. Infine, si estingue se la cosa su cui esiste viene distrutta del tutto; la norma richiama inoltre le cause previste dall’articolo 979.
La norma evita che un usufrutto resti indefinitamente in vita quando non viene esercitato o quando non esistono più due titolari distinti, uno dell’usufrutto e uno della proprietà. Prevede inoltre che il diritto non possa continuare se è venuta meno del tutto la cosa a cui si riferisce.
In linea generale sì: il mancato esercizio per vent’anni può estinguere l’usufrutto. Per valutare se il periodo sia decorso occorre considerare i fatti concreti e l’eventuale esercizio del diritto.
Quando usufrutto e proprietà si riuniscono nella stessa persona, l’usufrutto si estingue: non resta separato dalla proprietà.
Se la cosa su cui è costituito l’usufrutto perisce totalmente, il diritto si estingue. Se il danno è solo parziale, questa specifica causa di estinzione non ricorre.
Non per il solo decorso di diciannove anni: la norma prevede un periodo di non uso di vent’anni. Possono però rilevare altre cause di estinzione previste dalla legge.
No, la vendita della nuda proprietà a un’altra persona non riunisce usufrutto e proprietà nella stessa persona. L’usufrutto non si estingue per questa sola ragione.