Art. 979 — Durata
La durata dell'usufrutto non può eccedere la vita dell'usufruttuario.
L'usufrutto costituito a favore di una persona giuridica non può durare più di trent'anni.
Spiegazione
Se l’usufrutto è attribuito a una persona, non può continuare dopo la sua morte, anche se era stato previsto per un periodo più lungo. Se invece ne beneficia un ente o un’altra persona giuridica, la durata non può superare trent’anni. È possibile stabilire una durata più breve. Il limite impedisce che il diritto si prolunghi oltre i termini fissati dalla legge.
Perché esiste questa norma
La norma tutela il proprietario, evitando che il suo diritto resti limitato da un usufrutto senza un termine massimo ragionevole. Per le persone fisiche il limite è collegato alla vita dell’usufruttuario; per le persone giuridiche, che non hanno una vita biologica, è fissato in trent’anni.
Domande frequenti
Se l’usufruttuario muore prima della scadenza indicata nell’atto, l’usufrutto continua?
No. Per una persona fisica l’usufrutto non può durare oltre la sua vita: la scadenza più lontana indicata nell’atto non lo prolunga.
Si può concedere a una persona un usufrutto per dieci anni?
Sì. Il limite previsto riguarda la durata massima: si può stabilire un periodo più breve.
Per quanto tempo può avere l’usufrutto una società?
Se l’usufrutto è costituito a favore di una persona giuridica, non può durare più di trent’anni.
Posso dare in usufrutto una casa a mio figlio fino a quando compirà una certa età?
Si può prevedere una durata determinata, ma l’usufrutto attribuito a una persona non può comunque oltrepassare la vita dell’usufruttuario.
Se nell’atto è scritto che l’usufrutto di un ente dura quarant’anni, vale tutta la durata?
No. Per una persona giuridica il diritto non può superare trent’anni, anche se l’atto indica un periodo più lungo.
Richiamato da
- Codice Civileart. 1014
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