L'usufrutto può anche cessare per l'abuso che faccia l'usufruttuario del suo diritto alienando i beni o deteriorandoli o lasciandoli andare in perimento per mancanza di ordinarie riparazioni.
L'autorità giudiziaria può, secondo le circostanze, ordinare che l'usufruttuario dia garanzia, qualora ne sia esente, o che i beni siano locati o posti sotto amministrazione a spese di lui, o anche dati in possesso al proprietario con l'obbligo di pagare annualmente all'usufruttuario, durante l'usufrutto, una somma determinata.
I creditori dell'usufruttuario possono intervenire nel giudizio per conservare le loro ragioni, offrire il risarcimento dei danni e dare garanzia per l'avvenire.
Spiegazione
L’usufrutto può essere fatto cessare se chi lo esercita abusa del proprio diritto, per esempio vendendo i beni, danneggiandoli o trascurando le riparazioni ordinarie fino a farli deteriorare. La cessazione non è automatica: il giudice valuta le circostanze e può scegliere misure meno drastiche per proteggere i beni. Può imporre una garanzia, affidare i beni a un amministratore o darli in possesso al proprietario, che dovrà versare all’usufruttuario una somma annuale. I creditori dell’usufruttuario possono intervenire per tutelare i propri interessi e contribuire a prevenire o riparare i danni.
Perché esiste questa norma
La norma protegge il proprietario dal rischio che i beni siano venduti, danneggiati o lasciati deteriorare durante l’usufrutto. Al tempo stesso consente al giudice di valutare soluzioni proporzionate, salvaguardando anche l’interesse dell’usufruttuario e dei suoi creditori.
Domande frequenti
Se l’usufruttuario vende un bene, l’usufrutto finisce subito?
Non necessariamente. La vendita può costituire abuso, ma la cessazione non è automatica: spetta al giudice valutare il caso e decidere se far cessare l’usufrutto o adottare un’altra misura.
La mancata manutenzione può mettere a rischio l’usufrutto?
Sì, se l’usufruttuario omette le riparazioni ordinarie e lascia che i beni vadano in perimento. Il giudice può intervenire valutando la gravità della situazione.
Il giudice può imporre una garanzia anche se l’usufruttuario ne era esente?
Sì. Se le circostanze lo giustificano, il giudice può ordinargli di prestare una garanzia anche quando in precedenza non era tenuto a farlo.
Se i beni vengono affidati al proprietario, l’usufruttuario perde ogni compenso?
No. Se il giudice dispone che il proprietario ne abbia il possesso, può imporgli di versare all’usufruttuario una somma annuale per la durata dell’usufrutto.
I creditori dell’usufruttuario possono partecipare alla causa?
Sì. Possono intervenire per conservare le proprie ragioni, offrire il risarcimento dei danni e prestare garanzia per il futuro.