Art. 23 — Applicazione dell'imposta ai non residenti

Ai fini dell'applicazione dell'imposta nei confronti dei non residenti si considerano prodotti nel territorio dello Stato:

a) i redditi fondiari;

b) i redditi di capitale corrisposti dallo Stato, da soggetti residenti nel territorio dello Stato o da stabili organizzazioni nel territorio stesso di soggetti non residenti, con esclusione degli interessi e altri proventi derivanti da depositi e conti correnti bancari e postali;

c) i redditi di lavoro dipendente prestato nel territorio dello Stato, compresi i redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente di cui alle lettere a) e b) del comma 1 dell'articolo 50;

d) i redditi di lavoro autonomo derivanti da attività esercitate nel territorio dello Stato;

e) i redditi d'impresa derivanti da attività esercitate nel territorio dello Stato mediante stabili organizzazioni;

f) i redditi diversi derivanti da attività svolte nel territorio dello Stato e da beni che si trovano nel territorio stesso, nonché le plusvalenze derivanti dalla cessione a titolo oneroso di partecipazioni in società residenti, con esclusione:

1) delle plusvalenze di cui alla lettera c-bis) del comma 1, dell'articolo 67, derivanti da cessione a titolo oneroso di partecipazioni in società residenti negoziate in mercati regolamentati, ovunque detenute;

2) delle plusvalenze di cui alla lettera c-ter) del medesimo articolo derivanti da cessione a titolo oneroso ovvero da rimborso di titoli non rappresentativi di merci e di certificati di massa negoziati in mercati regolamentati, nonché da cessione o da prelievo di valute estere rivenienti da depositi e conti correnti;

3) dei redditi di cui alle lettere c-quater) e c-quinquies) del medesimo articolo derivanti da contratti conclusi, anche attraverso l'intervento d'intermediari, in mercati regolamentati;

g) i redditi di cui agli articoli 5, 115 e 116 imputabili a soci, associati o partecipanti non residenti.

I redditi diversi realizzati mediante la cessione a titolo oneroso di partecipazioni in società ed enti non residenti, il cui valore, per più della metà, deriva, in qualsiasi momento nel corso dei trecentosessantacinque giorni che precedono la loro cessione, direttamente o indirettamente, da beni immobili situati in Italia si considerano prodotti nel territorio dello Stato. La disposizione del primo periodo non si applica con riferimento alla cessione di titoli negoziati in mercati regolamentati.

Indipendentemente dalle condizioni di cui alle lettere c), d), e) f) del comma 1 si considerano prodotti nel territorio dello Stato, se corrisposti dallo Stato, da soggetti residenti nel territorio dello Stato o da stabili organizzazioni nel territorio stesso di soggetti non residenti:

a) le pensioni, gli assegni ad esse assimilati e le indennità di fine rapporto di cui alle lettere a), c), d), e) e]) del comma 1 dell'articolo 16;

b) i redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente di cui alle lettere c), c-bis), f), h), h-bis), i) e l) del comma 1 dell'articolo 47; 78 c) i compensi per l'utilizzazione di opere dell'ingegno, di brevetti industriali e di marchi d'impresa nonché di processi, formule e informazioni relativi ad esperienze acquisite nel campo industriale, commerciale o scientifico;

d) i compensi corrisposti ad imprese, società o enti non residenti per prestazioni artistiche o professionali effettuate per loro conto nel territorio dello Stato.

Note di aggiornamento (3)
  • (115) Ai sensi di quanto disposto dall'art. 2, comma 4 del D.Lgs. 12 dicembre 2003, n. 344, il riferimento al presente articolo, da parte di norme vigenti alla data di entrata in vigore di cui al medesimo decreto, si intende alle corrispondenti disposizioni contenute nell'art. 26.
  • (189) La L. 27 dicembre 2017, n. 205, nel modificare l'art. 1, comma 547, della L. 11 dicembre 2016, n. 232, ha conseguentemente disposto (con l'art. 1, comma 1063) che la disposizione del comma 1, lettera g) del presente articolo, si applica a decorrere dal 1º gennaio 2018.
  • (193) La L. 30 dicembre 2018, n. 145 ha disposto (con l'art. 1, comma 1055, alinea) che la presente modifica, in deroga all'articolo 3 della legge 27 luglio 2000, n. 212, ha effetto a decorrere dal periodo d'imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2017.
Sarà sostituito dal 1° gennaio 2027. Da quella data si applicherà il Testo Unico Imposte sui Redditi (2026). Ripreso nell'art. 25 del Testo Unico Imposte sui Redditi (2026). Testo vigente al 3 ottobre 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Per chi non è residente, l’imposta italiana riguarda i redditi che la legge considera prodotti in Italia, non automaticamente tutti i redditi percepiti nel mondo. Rientrano, tra gli altri, i redditi immobiliari situati in Italia, il lavoro svolto qui e i redditi d’impresa ottenuti tramite una stabile organizzazione italiana. Per alcune entrate conta invece chi le paga: per esempio, pensioni e compensi per diritti d’autore pagati da soggetti italiani possono essere considerati prodotti in Italia. Anche la vendita di partecipazioni in società estere può rilevare se il loro valore dipende soprattutto da immobili italiani, salvo l’eccezione prevista per i titoli negoziati.

Perché esiste questa norma

La norma individua il collegamento con l’Italia che giustifica la tassazione dei non residenti, facendo riferimento alla natura del reddito, al luogo dell’attività o del bene e, per alcune entrate, alla provenienza del pagamento. In questo modo limita la pretesa fiscale italiana ai redditi con un legame rilevante con il territorio e contrasta l’elusione tramite società estere che detengono immobili italiani.

Domande frequenti

Se vivo all’estero ma lavoro per qualche giorno in Italia, il compenso può essere tassato qui?

Sì. Il reddito da lavoro dipendente è considerato prodotto in Italia per la parte riferibile al lavoro svolto nel territorio italiano.

Sono non residente e possiedo un appartamento in Italia: i relativi redditi sono imponibili qui?

Sì. I redditi fondiari relativi a immobili situati in Italia sono considerati prodotti nel territorio dello Stato.

Gli interessi su un conto bancario italiano sono sempre redditi prodotti in Italia?

No. La norma esclude gli interessi e gli altri proventi derivanti da depositi e conti correnti bancari e postali dalla regola che considera prodotti in Italia i redditi di capitale pagati da soggetti italiani.

Se una società estera possiede immobili in Italia e vendo le sue quote, l’eventuale guadagno può essere tassato in Italia?

Sì, se oltre la metà del valore della società deriva da immobili situati in Italia in un momento del periodo di 365 giorni precedente la vendita. L’esclusione riguarda i titoli negoziati in mercati regolamentati.

Una pensione pagata da un ente italiano a chi vive all’estero può essere considerata reddito prodotto in Italia?

Sì. La norma include determinate pensioni e prestazioni assimilate quando sono corrisposte dallo Stato, da soggetti residenti in Italia o da stabili organizzazioni italiane di soggetti non residenti.

Richiamato da

Capo I — DISPOSIZIONI GENERALI