Art. 153 — Deposito degli atti e del prezzo (articolo 56 decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602)
Gli atti del procedimento di espropriazione, compresa la prova degli adempimenti prescritti dall'articolo 498 del codice di procedura civile, sono depositati, a cura dell'agente della riscossione, nella cancelleria del giudice dell'esecuzione nel termine di dieci giorni dalla vendita.
Nello stesso termine, salvo quanto previsto dal comma 3, la somma ricavata dalla vendita è consegnata al cancelliere per essere depositata nella forma dei depositi giudiziari.
Se nell'esecuzione non sono intervenuti altri creditori aventi diritto a essere soddisfatti con preferenza o in via concorrente rispetto all'agente della riscossione, ovvero se la somma ricavata è sufficiente a soddisfarli integralmente, il giudice dell'esecuzione autorizza lo stesso agente della riscossione a trattenere l'ammontare del suo credito, depositando in cancelleria l'eventuale eccedenza, ovvero, se non sono intervenuti altri creditori, restituendola al debitore.
Spiegazione
Dopo la vendita forzata, l’agente della riscossione deve depositare in cancelleria gli atti dell’esecuzione e la prova degli avvisi richiesti entro dieci giorni. Entro lo stesso termine deve consegnare al cancelliere il denaro ricavato, perché sia custodito come deposito giudiziario. Il giudice può autorizzare l’agente a trattenere quanto gli spetta se non ci sono altri creditori da soddisfare prima o insieme a lui, oppure se il ricavato basta a pagarli tutti. L’eventuale somma in più viene depositata in cancelleria oppure, se non ci sono altri creditori, restituita al debitore.
Perché esiste questa norma
La norma assicura che atti e denaro della vendita siano sottoposti a controllo e custoditi in modo trasparente. Stabilisce inoltre come distribuire il ricavato, tutelando gli altri creditori e il diritto del debitore a ricevere l’eventuale eccedenza.
Domande frequenti
Entro quando devono essere depositati gli atti della vendita?
L’agente della riscossione deve depositare gli atti e la prova degli adempimenti richiesti entro dieci giorni dalla vendita.
Chi custodisce il denaro ricavato dalla vendita?
Di regola, entro dieci giorni dalla vendita l’agente consegna il denaro al cancelliere, che lo deposita come deposito giudiziario.
L’agente della riscossione può trattenere subito il ricavato?
Non autonomamente: occorre l’autorizzazione del giudice. Questa è possibile se non vi sono altri creditori da soddisfare insieme o prima, oppure se il ricavato basta a pagarli integralmente.
Che cosa succede se ci sono altri creditori e il ricavato non basta a pagarli tutti?
Il denaro deve essere consegnato al cancelliere per il deposito giudiziario; non ricorrono le condizioni indicate per autorizzare l’agente a trattenere il proprio credito.
Se non ci sono altri creditori e resta del denaro dopo il pagamento dell’agente, chi lo riceve?
Il giudice può autorizzare l’agente a trattenere quanto gli spetta e l’eccedenza deve essere restituita al debitore.